Pronájem bytu 3+kk • 77 m² bez realitkyZa Pískovnou, Praha - Dolní Chabry
Nový
Za Pískovnou, Praha - Dolní ChabryČástečně vybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 15 m² • Sklep 7 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné32 900 Kč
+ Poplatky za služby6 900 Kč
+ Vratná kauce39 800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu nový částečně zařízený byt a garážové stání z druhé etapy veleúspěšného developerského projektu Nové Chabry v Praze 8 – Five Star Living. Tento projekt beze zbytku splňuje všechna kritéria, která definují luxusní rezidenční bydlení. Maximálně pětipodlažní budovy s nízkým počtem bytových jednotek v jednom podlaží, velkorysá garážová hala v suterénu (obsahující mimo jiné také myčku na jízdní kola), zeleň v okolí každé budovy, centrální park a relaxační zóny, nízká energetická náročnost.
Nejedná se o „novostavbu“ deset let starou – kolaudace proběhla v září 2026 a všechno ještě voní novotou, společné prostory jsou krásné a čisté. Byt se nachází hned ve druhém podlaží. Komunikační centrum bytu tvoří prostorná předsíň, dostatek úložného prostoru zajišťuje sousedící šatna (a věci, které se nepoužívají příliš často, vejdou do sklípku, který je nedílnou součástí bytu). Kuchyni vybavíme moderní sektorovou kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči. Pokoje jsou pak úžasně světlé a útulné. Příjemná koupelna s vanou má dostatek prostoru také pro umístění pračky a sušičky. Podle dohody s nájemci je možné doplnit další vybavení.
Okna bytu směřují na východ a jih – takže si budete užívat mírumilovného ranního slunce, které příjemně prohřívá byt i v chladnějších měsících; a naopak v době globálního oteplování nemusíte mít obavu, že by vám sluníčko odpoledne udělalo z bytu peklo. Ve chvílích volna vám udělá radost rozsáhlý park s lavičkami v celém rezidenčním areálu, nebo využijete pobytu ve společnosti jiných lidí v komunitním centru či v blízké restauraci se zahrádkou; anebo se vám nebude chtít opustit byt a užijete si grilování na vlastním prostorném balkoně.
Mateřskou školu, která je přes ulici, ocení zejména mladé rodiny s menšími dětmi; větší děti pak dorazí do blízké školy v Chabrech pěšky během 10 minut skrz zelený park prakticky bez kontaktu s dopravou. V těsné blízkosti domu je veškerá další občanská vybavenost – v dochozí vzdálenosti je obrovský Bauhaus se zahradním centrem, Penny market a Albert. Ode dveří bytu budete na zastávce MHD za méně než 3 minuty, autobus nebo tramvaj vás pak přiveze na metro Kobylisy za 5 minut. A pokud byste chtěli komfortně parkovat své vozidlo, je možno využít parkovací místo v prvním podzemním podlaží budovy.
ZÁSTUPCI REALITNÍCH KANCELÁŘÍ, PROSÍM, NEVOLEJTE - předem upozorňuji, že na vás budu v telefonu velmi nepříjemný.
We offer for rent a new, partially furnished apartment and a garage parking space from the second phase of the highly successful real estate project Nové Chabry in Prague 8 – Five Star Living. This project fully meets all the criteria that define luxury residential living. The buildings are up to five stories high with a low number of apartment units per floor, featuring a spacious garage hall in the basement (which also includes, among other things, a bicycle washing machine), abundant greenery around every building, a central park and relaxation zones, and low energy consumption.
This is not a “new build” from ten years ago – the occupancy permit was issued in September 2026, so everything still smells of newness, and the common areas are beautiful and pristine. The apartment is located on the second floor. Its welcoming entrance hall serves as the apartment’s communication center, and an adjoining cloakroom provides plenty of storage (items that aren’t frequently used can be stored in the cellar, which is an integral part of the apartment). The kitchen will be equipped with a modern, segmented kitchen unit complete with all necessary appliances. The rooms are wonderfully bright and cozy. The pleasant bathroom with a bathtub also has enough space for a washing machine and dryer. Additional equipment can be arranged by agreement with the tenants.
The apartment’s windows face east and south – so you will enjoy the peaceful morning sun that pleasantly warms the apartment even during the colder months, and conversely, in this era of global warming you need not worry that the afternoon sun will turn your apartment into an oven. During your leisure time, you’ll appreciate the extensive park with benches throughout the residential complex, or you may choose to mingle with others in the community center or a nearby restaurant with a garden; alternatively, you might prefer to stay in the apartment and enjoy grilling on your own spacious balcony.
The kindergarten located across the street will be especially appreciated by young families with small children; older children can walk to the nearby school in Chabry in just 10 minutes through a green park, virtually free from traffic. In close proximity to the building, you will find all other civic amenities – within walking distance there is a huge Bauhaus with a garden center, as well as a Penny Market and an Albert. From the apartment door, you will be at a public transport stop in less than three minutes, and a bus or tram will take you to the Kobylisy metro station in just five minutes. And if you want to park your vehicle comfortably, a parking space in the building’s first underground level is available.
REAL ESTATE AGENCY REPRESENTATIVES, PLEASE DO NOT CALL – I warn you in advance that I will be very unpleasant on the phone.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 900 Kč
+ Poplatky za služby6 900 Kč
+ Vratná kauce39 800 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.