Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyMarkt Indersdorf Karpfhofen Bayern 85229

Toto třípokojové bytu nebyl jen přístavěn, ale v roce 2025 byl kompletně postaven jako nový. Poslední patro spojuje moderní vybavení s osobitým charakterem mansardní střechy a díky velkému balkónu a otevřenému půdorysu vytváří pocit bydlení podobný penthousu.

Díky promyšlenému uspořádání nabízí otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout, viditelné dřevěné prvky a spoustu denního světla skrze četná okna prostorný, moderní pocit bydlení. Ložnice má přilehlou šatnu a další pokoj se ideálně hodí jako kancelář, dětský pokoj nebo ložnice. Plně vybavená koupelna se sprchou a vanou, samostatná toaleta pro hosty a spižírna doplňují praktické uspořádání bytu. Kvalitní stavební provedení a přírodní materiály přispívají k příjemné klimate v celé nemovitosti. Nemovitost je ideálně přizpůsobena potřebám moderních obyvatel a zaujme svou čistou architektonickou linií.

Byt se nachází v posledním patře domu, který byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován. Jedná se o samostatně stojící dům pro dvě rodiny se třemi patry a vlastním vchodem se samostatným schodištěm. Je proto ideální pro páry nebo malé rodiny.

Nemovitost se nachází v Markt Indersdorf, okres Dachau. Poloha tohoto bytu je mimořádně výhodná. Pouze 87 metrů od vás se nachází autobusová zastávka „Karpfhofen“ a stanice S-Bahn „Markt Indersdorf“ je vzdálena jen 300 metrů, což vám umožní snadný přístup k veřejné dopravě a dělat vaše každodenní dojíždění hračkou. V blízkém okolí najdete řadu nákupních možností, včetně několika značkových diskontních obchodů a známých supermarketů, které jsou vzdáleny asi 800 metrů od vašich dveří. Také v bezprostřední blízkosti se nachází množství restaurací nabízejících pestrou škálu jídel.

Rodiny ocení rovněž blízkost škol a dalších vzdělávacích zařízení, která se nachází v příjemném okruhu a zajišťují přístup ke kvalitnímu vzdělání pro nejmenší. Okolí tohoto městského dílu Karpfhofen nabízí skvělou atmosféru pro bydlení, ideální pro odpočinková odpoledne a příjemné procházky.

Nenechte si ujít tuto příležitost pořídit si nádherný byt v perspektivní čtvrti. Markt Indersdorf spojuje to nejlepší z klidu s blízkostí městských vymožeností. Neváhejte a domluvte si prohlídku – váš nový domov na vás čeká! Okolí se vyznačuje bezpečným a přátelským sousedstvím a dobrou infrastrukturou, která nabízí pohodlnou základnu jak pro pracovní, tak i rodinné životy.

• Vestavěná kuchyň s kuchyňskou linkou, troubou, myčkou nádobí a dřezem

• Velký kuchyňský ostrůvek s úložným prostorem na obou stranách a bora varnou deskou s integrovaným odsavačem

• Podlahové vytápění a dlažba

• Velká vana pod střešním oknem a sprcha se vstupem bez prahu s lavicí

• Samostatná toaleta pro hosty

• Přípojky pro pračku a sušičku

• Velký balkón přístupný přes dvě velké dvojkřídlové dveře

• Elektrické rolety; možnost integrace smart-home

• Připojení na optické vlákno, příprava na klimatizaci, balkónová solární elektrárna a dveřní zvonek s kamerou

• Samostatný sklep, přístupný zvenčí

• Dvě parkovací místa se zvláštními právy užívání

• Převážně přírodní izolační a stavební materiály

• Stání na kole

• Kromě nové plynové topení byla v roce 2025 také obnovena tepelná čerpadla na ohřev užitkové vody

Byt se nachází ve správním svazku dvou bytových jednotek s oddělenými vchody a samosprávou. K nabízenému bytu náleží speciální práva užívání dvou parkovacích míst a společných prostor.

Privátní prodej – provize makléře tudíž zcela vypadává.