Pronájem kanceláře • 180 m² bez realitkySüdwestkorso 11a Berlin Friedenau Berlin 12161

Eckgewerbe – Südwestkorso 11a, roh Deidesheimer Str. 1 – rozloženo přes dvě patra – celkem 7 místností

Kancelář – obchod – ordinace – galerie

180 m² plus sklep

Přízemí – 2 velké místnosti s vysokými stropy, velké prosklené plochy (cca 14 m)

Vyšší přízemí, strana ulice – 1 velká světlá místnost

Vyšší přízemí, strana dvora – 4 klidné místnosti, přičemž dvě prostřední místnosti by mohly být sloučeny do jedné velké místnosti

Suterén – čajová kuchyňka a 2 oddělené toalety

Sklep – přímý vstup z komerčních prostor

Ústřední topení a centrální ohřev vody

Připojení na optická vlákna

Podlahová krytina – parkety a dřevěné prkna (částečně pokryté linoleem)

Podlahová krytina v čajové kuchyňce a toaletách – dlaždice

Přímý vstup zvenčí, druhý vstup ze schodiště

Komerční prostory se nacházejí v reprezentativní a památkově chráněné historické budově se zeleňovanými předzahrádkami

Friedenau – Südwestkorso 11a, roh Deidesheimer Str. 1 – mezi Rüdesheimer Platz, Bundesplatz a Friedrich-Wilhelm-Platz

– příjemná atmosféra pro bydlení a práci

– přívětivé okolí s různými obchody, kancelářemi, ordinacemi, advokátními kancelářemi, kavárnami a restauracemi

– dobrá dostupnost veřejné dopravy, zastávky autobusu, metra a S-Bahn jsou dosažitelné pěšky

Stupňované nájemné:

Od 01.01.2028 se čistý nájem každý rok zvyšuje o 100 € měsíčně.

Pronájem probíhá bez provize – přímo od soukromého vlastníka.