Prodej domu • 280 m² bez realitky, Porýní-Falc

Bývalá farma v atraktivní lokalitě s výhledem

Dva rodinné domy pro 1–2 rodiny a různé hospodářské budovy s rozlehlým pozemkem nabízejí spoustu prostoru pro rozmanité hospodářské a kreativní využití. Ať už máte jakékoliv představy, zde je prostor je uskutečnit. Chcete si mít vlastní zahradu, chovat zvířata, pronajímat dodatečné obytné prostory apod., nebo dokonce zřídit rekreační statek, usedlost, dílnu, uměleckou či kreativní oázu – to vše a mnohem více je zde možné.

Dům 1:

Postaven v roce 1964, zděná stavba, renovace v 90. letech.

8 pokojů, kuchyně (ve druhém patře je možná realizace druhé kuchyně), 2 koupelny, 150 m² obytné plochy + cca 80 m² sklepa a cca 86 m² rozšířitelný podkrovní prostor se vstupem přes schodiště.

Kvalitní hliníko-dřevěná okna s dvojitým zasklením,

nové topení na olej s kondenzací z roku 2022 (společně s domem 2).

Dům 2:

Půvabný plně obyvatelný dom tradičního kostkového stylu, postaven okolo roku 1900, renovován v roce 2020 (kompletní obnova elektroinstalace, renovace a přepracování koupelen, oprava schodiště, obnova podlahového krytu).

Cca 130 m², plus sklep a půda, 6 pokojů, 2 kuchyně, 2 koupelny, bílá plastová okna s dvojitým zasklením.

Nové topení na olej s kondenzací z roku 2022 (společně s domem 1).

Různé hospodářské budovy:

cca 1280 m² užitné plochy v přízemí a nadzemním podlaží, kompletní obnova elektrického rozvodu včetně 2 zásuvek s prodlužovacím kabelem,

2 garáže,

2 stodoly s přilehlými místnostmi,

3 bývalé stáje,

garáž pro traktor a přístřešek,

dvoupatrová strojírenská hala a

kuřín.

I přilehlý pozemek svou prostorností nezanechává žádné přání neuspokojené. Ať už máte zájem o hospodářské využití, chcete dětem nabídnout prostor pro hraní v zdravém prostředí, nebo si jen přejete užívat přírodu: Na 4650 m² je téměř vše možné.

Možnost: Mohly by zde být realizovány přibližně 3 stavební parcely.

Celková cena nabízeného pozemku s objekty je 495 000 eur.

Nemovitost se nachází v Peterswald-Löffelscheid (část Peterswald) a nabízí mnoho volnosti a nádherné výhledy.

Idylicky zasazený v Hunsrücku a jen několik kilometrů od Mosely, je Peterswald krásným výchozím bodem pro pěší túry, cyklistiku a poznávání krajiny, která je jak přírodně, tak kulturně atraktivní.

Místo je charakterizováno živou a přátelskou komunitou a má dobrou infrastrukturu. Přímo v obci se nachází mateřská škola. Nákupy běžných potřeb lze uskutečnit u mobilních prodejních stanovišť.

V nedalekých obcích Blankenrath, Kastellaun, Kirchberg a Zell naleznete všechny důležité zařízení, jako jsou supermarkety, ordinace, lékárny, střední školy a volnočasové aktivity. Dostatečné spojení s veřejnou dopravou.

Dobře vybudovaná silniční síť poskytuje i dojíždějícím možnost vychutnat si klidné a atraktivní obytné prostředí a blízkost k letišti Hahn umožňuje rychlé spojení s mnoha částmi Evropy.

Objevte rozmanité možnosti tohoto statku a utvořte si život podle svých představ!

Whatsapp kanál „Peterswald-Löffelscheid“ poskytuje pohled do rozmanitého obecního života.

Domy, stodoly a část stájí se sdružují do třístranně upraveného dvorku o rozloze cca 280 m².

Energetické průkazy pro oba domy jsou k dispozici.