Pronájem bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyAm Bahndamm 3, , Bádensko-Württembersko

Krásný a moderní 3,5-pokojový byt, 1. patro osmifamilijního domu s výtahem, nacházející se na adrese Am Bahndamm 3, 79713 Bad Säckingen-Wallbach, k pronájmu od 01.12.2026 nebo dle dohody. (Fotografie jsou částečně z identického přízemního bytu.)

Byt disponuje vestavěnou kuchyní se všemi elektrospotřebiči, dvěma světlými ložnicemi a obývacím pokojem s velkými okenními plochami. Balkon ústí do zeleň.

Prostorná koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a toaletou. Pro hosty je rovněž k dispozici samostatné WC.

K bytu náleží místa v podzemní garáži s nabíjecí stanicí (Wallbox), sklep, úložný prostor a samostatná odpadková chýše.

Byt se nachází na slepé ulici.

Pronájem probíhá přímo od majitele.

Minimální doba pronájmu: 2 roky

79713 Bad Säckingen-Wallbach, Am Bahndamm 3

V blízkosti hraničního přechodu Bad Säckingen (pro pracovníky ze Švýcarska), jen 9 km od švýcarské dálnice Basel – Zürich.

Přímo ve Wallbach se nově vzniká železniční zastávka – dokončení v roce 2027.

Vysoce kvalitní vybavení bytu:

– Bezbariérový přístup z podzemní garáže do bytu, koupelny a na terasu

– Byty dosažitelné výtahem

– Prostorné, otevřené kuchyně s vnějším odsáváním vzduchu (značkové spotřebiče Bosch: myčka, trouba, keramická varná deska, nerezová stojací lednice)

– Obývací pokoj se západní orientací a velkými okny (vstup na balkon přes velké posuvné/zvedací dveře)

– Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi

– Koupelna s vysoce kvalitními dvojitými umyvadly, vanou a bezbariérovým sprchovým koutem se skleněnou kabinou

– Kvalitní podlahové dlaždice v designu přírodního kamene (rozměr 50×100 cm) v chodbě, koupelně, hostinském WC, kuchyni a úložné místnosti

– Moderní laminát ve stylu dubových venkovských parket v obývacím pokoji a ložnicích

– Řízené větrání místností a CO2 neutrální topení na pelety

– Byt vybavený hostinským WC, úložnou místností a sklepním oddílem

– Balkon

– Celá obytná plocha je vybavena podlahovým topením

– Přípojky pro pračku a sušičku v koupelně

– Pro každý byt je k dispozici minimálně jedno místo v podzemní garáži s nabíječkou (Wallbox)

– Samostatná odpadková chýše mimo dům

– Služba domovníka včetně úklidu schodiště

– Telekom přípojka s rychlostí až 250 MBit (plánováno rozšíření optických vláken)

Pro žádosti prosím přiložte formulář se základními údaji nájemníka.

Minimální doba pronájmu: 2 roky.