Pronájem bytu • 150 m² bez realitkyLinnestraße 2-4 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Tato půvabná nemovitost se nachází ve čtvrtém patře. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt s vysokým standardem v objektu chráněném jako památka. Dvě koupelny poskytují všem obyvatelům i hostům dostatek prostoru pro ranní rutinu. V sedmi prostorně osvětlených místnostech najde každý své místo. Byt je bezbariérový a pohodlně dostupný výtahem. Střešní terasa orientovaná na východ nabízí ideální výhled směrem k nádvoří, kde se můžete uvolnit a zdržet. K bytu náleží prostorný sklep. K dispozici je také podkroví o rozloze přes 70 m². Dále jsou k dispozici stojany na kola.

Pforzheim, nacházející se centrálně mezi Karlsruhe a Stuttgartem, je sedmým největším městem ve spolkové zemi Bádensko-Württembersko s přibližně 125 000 obyvateli. Centrum města je formováno Leopoldsplatzem a přilehlou pěší zónou, jež se táhne mezi hlavním nádražím a řekou Enz. Hlavní nádraží spojuje velké okolí Enzkreisu s přilehlými velkými městy a dále. Objekt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti v jižozápadní části města. V bezprostředním okolí nemovitosti jezdí autobusová linka 666. V dosahu se nacházejí školské zařízení, lékaři, supermarkety, restaurace a pekárny.

V objektu se nachází výtah, který spojuje suterén až po střešní patro. Světlé, prostorně osvětlené místnosti zajišťují příjemné bydlení. Zavedené reflektory v obývacím/jídelním prostoru a chodbě výrazně pozvedávají kvalitu interiéru. Rozkládací schodiště spojuje obývací/jídelní prostor s velmi prostorným podkrovím, což umožňuje ideální využití užitných prostor. Vysoce kvalitní vinylová podlaha v obývacích a ložnicových místnostech přispívá k dalšímu pocitu pohody. Střešní terasa, obložená tmavým dřevem, zve k odpočinku a posezení. Moderné podlahové a nástěnné dlaždice v aschgrau a bílé barvě v koupelnách jsou dalším rysem atraktivního designu. Koupelny jsou vybaveny bezešvými sprchami. Podlahové topení v celém bytě spolu s částečně elektrickými rolety rovněž představují součást velmi kvalitního vybavení. Co se týče ventilačního a akustického konceptu, plánování splňuje ty nejvyšší požadavky, například okna s trojitým zasklením. Nadprůměrný počet zásuvek, LAN a multimediálních připojení dále technicky obohacuje vybavení. Dokončenost bytu je doplněna samostatnou skříní pro uskladnění věcí. Provozní náklady, včetně nákladů na topení, jsou počítány na základě domácnosti 8–10 osob.