Prodej bytu 3+1 • 60 m² bez realitkyDüsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Prodáváme náš čerstvě zrekonstruovaný byt v Derendorfu.

Byt byl zrekonstruován nejen trochu, ale prakticky úplně vše: koupelna, topení, elektroinstalace, podlahy, zdi a dveře. Kdo se sem nastěhuje, nemusí si hned dělat starosti s opravami.

Nejvíce nás těší koupelna. Velké světlé dlaždice, sprcha bez prahu a večer nepřímo osvětlená, která působí opravdu útulně. Topení zajišťuje nová plynová kotle, která také ohřívá vodu, ke všemu jsou nové radiátory.

V obývacím pokoji jsme pomocí LED reflektoru prostor trochu rozdělili, například na jídelní koutek a posezení.

Máme rádi Derendorf, protože zde lze téměř všechno stihnout pěšky. Pekárna, supermarket, kavárny a lékaři jsou v blízkosti, a ani k ulici Nordstraße na procházku to netrvá dlouho.

Do centra se dostanete rychle, ať už vlakem, na kole nebo autem. Tramvaj a metro zastavují v okolí a ze stanice S-Bahn Derendorf nebo z hlavního nádraží jste rychle v okolí. Na procházku se vydáte k Rýnu, do Hofgartenu nebo do Nordparku.

V této čtvrti se mísí dobrá kombinace: rodiny, páry, lidé pracující ve městě a mnoho studentů, protože vysoká škola má přímo zde svůj kampus.

Nová koupelna s bezzdvižnou sprchou, velkými dlaždicemi (60 x 120), novými armaturami a nepřímým osvětlením. Nový plynový kotel na topení a ohřev vody, nové radiátory. Elektroinstalace obnovena, nové vypínače a zásuvky. LED reflektor v obývacím pokoji. Nová vinylová podlaha, nové vnitřní dveře, vše čerstvě natřeno. Okna směřující dozadu už byla také obnovena.

Krátce k domu: Je dobře udržovaný a společenství vlastníků funguje řádně. Rezerva je v šestimístném rozpočtu, takže pokud bude třeba na domě něco opravit, peníze jsou k dispozici.

Všechny dokumenty k bytu a domu u nás máte – tedy oddílové vyhlášky, zápisy, energetický štítek a tak dále. Kdo bude mít po prohlídce další zájem, dostane od nás vše, a pak může banka hned začít s procesem.

S prohlídkou jsme flexibilní, večer nebo o víkendu to také jde.