Pronájem bytu 4+1 • 98 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Erstbezug nach Kernsanierung – Zrekonstruovaný 4-pokojový přízemní byt v Obersprockhövel.

Byt je díky dispozici vhodný pro maximálně 3–4 osoby. Cena nájmu zohledňuje sjednanou časově omezenou nájemní smlouvu.

Dispozice: vstupní chodba s otevřenou kuchyní, jídelna s pultem u kuchyně, obývací pokoj s krbem, ložnice, koupelna a dětský pokoj (jídelna je již připravena k využití jako další ložnice nebo dětský pokoj).

Volitelně je možné instalovat další krb v jídelně.

V chodbě se nachází výklenek pro pračku a sušičku. Dále je k dispozici také sklepní místnost.

Celý byt byl kompletně rekonstruován. Každý obytný prostor disponuje minimálně 10 zásuvkami, novými okny s trojitým zasklením, žaluziemi po celém obvodu – částečně elektricky na dálkové ovládání, zcela novou koupelnou s bezbariérovou XXL sprchou, vysoce kvalitní voděodolnou laminátovou podlahou, kompletně novými topnými tělesy včetně HDA apod. Použity byly pouze vysoce kvalitní stavební materiály!

Vestavěná kuchyň značky Nobilia byla instalována před přibližně 4 lety a patří k bytu, stejně tak jako robustní krb ze specksteinu (mramorový kámen) v obývacím pokoji s 9 KW topným výkonem.

Nemovitost je k pronájmu ihned.

Chov zvířat je možný po domluvě, případně povolen jeden malý pes nebo jedna kočka.

Vyžaduje se předložení několika dokladů, například výpis ze Schufy, nájemcovská sebekritika a potvrzení o příjmu. Čistý příjem nájemníka či nájemní strany by měl při uzavírání smlouvy činit minimálně 2,5násobek teplého nájmu – dle doporučení úvěrových institucí.

Základní nájemné: 900,00 €

Provozní náklady (2–3 osoby) včetně topení: 250,00 €

Elektřina (u dodavatele, např. AVU): dle spotřeby

V provozních nákladech jsou zahrnuty veškeré náklady, mimo jiné zimní údržba je zajišťována nájemci sami.

Kauce: 3 měsíční nájmy / 2700,00 €

Energetický průkaz je ve zpracování.