Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySoldnerstraße 31 Fürth Fürth Bayern 90766

Tento kvalitně zrekonstruovaný 3-pokojový byt se nachází v 10. patře udržovaného rodinného domu ve Fürth-Hardhöhe a nabízí vzácný panoramatický výhled na Fürth. Byt je plně zařízený a bude k nastěhování od 1. listopadu 2026 – ideální pro rodiny nebo pro dvě až tři osoby, které si byt chtějí sdílet.

Byt o rozloze 82 m² se skládá ze světlého obývacího pokoje s přímým vstupem na balkon, prostorné hlavní ložnice a druhého, rovněž dobře uspořádaného pokoje. V roce 2020 prošel byt komplexní renovací, včetně nových dveří a oken, a zaujme díky množství denního světla a dobrému větrání ve všech místnostech.

Byt dále disponuje moderní koupelnou se sprchou a samostatným WC, plně vybavenou kuchyní s bohatým úložným prostorem a dalším úložným prostorem s třemi velkými regálovými jednotkami – ideální pro kola, kufry a sezónní věci.

Nájemné: 1 333 € bez poplatků / cca 1 544 € včetně poplatků. Kauce: 2,5 měsíční nájmy.

Byt se nachází ve Fürth-Hardhöhe, klidné, ale velmi dobře dostupné čtvrti. K stanici metra U1 Hardhöhe je jen přibližně 50 metrů – odkud se během několika minut dostanete do Norimberku i do centra Fürth. Navíc je jen jednu stanici dále umístěno Klinikum Fürth, kde je přímé spojení s příměstskou železnicí, například směrem k Erlangenu.

Všední potřeby lze pohodlně vyřídit pěšky: několik supermarketů (mimo jiné Lidl, Penny, Aldi a ruský supermarket), pobočka Sparkasse a restaurace – mezi nimi italská i thajská – se nachází v bezprostřední blízkosti. Také mateřská škola, základní škola a střední škola jsou dosažitelné pěšky, což činí lokalitu obzvláště atraktivní pro rodiny.

Navzdory centrálnímu umístění si v 10. patře užijete klid a široký výhled – vzácná kombinace blízkosti města a útočiště.

Byt je předáván kompletně zařízený, takže je možné se ihned nastěhovat, aniž byste museli pořizovat vlastní nábytek:

• Obývací pokoj: pohovka, TV stolek, sezení

• Hlavní ložnice: manželská postel (King-Size), velká skříň, psací stůl se židlí

• Druhý pokoj: manželská postel (Queen-Size), psací stůl se židlí, skříň

• Kuchyň: plně vybavená s rozsáhlým úložným prostorem; jsou zde přípojky pro myčku nádobí a pračku – oba spotřebiče již jsou v bytě a lze je v případě zájmu převzít za férovou cenu

• Úložný prostor: tři velké regálové jednotky

Navíc: 2 zabezpečená místa pro kola v domě, společná prádelna a sušárna (s možností topení v zimě).

Ve všech místnostech je LED osvětlení, spousta přirozeného světla a dobré větrání.