Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyDüsseldorf Derendorf Nordrhein-Westfalen 40476

Tento mimořádně udržovaný 3-pokojový byt se nachází v oblíbené düsseldorfskej čtvrti Derendorf. Byt byl před přibližně 13 lety kompletně zrekonstruován a nyní zcela zrenovován. S obytnou plochou 80,5 m² nabízí promyšlené dispozice, moderní vybavení a příjemnou atmosféru.

Byt disponuje prostornou vstupní halou, světlým obývacím a jídelním pokojem s otevřenou kuchyní, prostornou ložnicí a dalším pokojem, který se ideálně hodí jako pokoj pro hosty, děti nebo jako pracovnu. Vnitřní koupelna je vybavena vanou.

Zvláštní předností je prostorný slunný balkon s parketovou podlahou z bankirai dřeva, ke kterému je přímý přístup z obývacího prostoru a který nabízí dostatek místa k relaxaci.

Otevřený obývací a jídelní prostor je světlý a prostorný a nabízí místo pro stůl až pro osm osob. Plně vybavená vestavěná kuchyň zahrnuje mimo jiné lednici, myčku nádobí, pračku, mikrovlnnou troubu a digestoř.

V celém bytě je pokládána moderní designová betonová podlaha. Hladce omítnuté stěny podtrhují udržovaný a nadčasový vzhled bytu.

K bytu rovněž patří místo v podzemní garáži (vhodné pro malý automobil) s přímým přístupem. Dům je vybaven výtahem.

Derendorf patří mezi oblíbené bydliště v Düsseldorfu a spojuje městský život s vynikající infrastrukturou. Kavárny, restaurace, obchody a další služby každodenní potřeby se nacházejí v blízkém okolí.

Dopravní spojení jsou vynikající: Letiště v Düsseldorfu je dosažitelné přibližně za 10 minut autem, centrum Düsseldorfu je vzdáleno asi 10 minut tramvají a břeh Rýna je dosažitelný zhruba za 10 minut chůze.

Byt se prodává včetně vestavěné kuchyně a kompletního vybavení. Stávající vybavení bytu je zahrnuto v kupní ceně. Tato nabídka umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalšího zařízení, nebo možnost pronájmu bytu již zařízeného.

Cena podílu na prodeji movitého vybavení, které je součástí prodeje, může být v notářské kupní smlouvě uvedena zvlášť a tím – po případném daňovém uznání – snížit základ daně z nabytí nemovitosti.