Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Dům pro rodinu. Tento řadový dům zaujme svým promyšleným prostorovým konceptem a je ideální pro výchovu dětí.

V přízemí se kromě chodby s hostinskou toaletou nachází otevřeně navržený obytný a jídelní prostor, který spolu s kuchyní tvoří jeden velký prostor. Podlahové terasové dveře a okna nabízejí výhled na terasu a zahradu.

Díky většímu rozměrovému uspořádání ve všech směrech nemusíte v prvním patře dělat kompromisy kvůli šikmým střechám. Místo toho si můžete tři pokoje zařídit podle svých představ. Na této úrovni se také nachází moderní koupelna s vanou a oddělenou sprchou.

O úroveň výše se nachází propozařené podkrovní studio s ohromující výškou stropu a dostatkem prostoru. Malý oddělený pokoj zde skrývá plynový kotel.

Ve obloženém sklepě, který je proveden jako „bílá vana“, se nachází technická místnost s připojeními inženýrských sítí a plošinou pro pračku, stejně jako dvě individuálně využitelné místnosti.

K nemovitosti patří garáž a vlastní parkovací místo pro automobil. Můžete tedy umístit dvě vozidla na vlastní pozemek.

Nemovitost se nachází v blízkosti centra Willichu a spojuje centrální polohu s klidem zavedené obytné čtvrti. Všechny ulice za domem jsou určeny jako hrací zóny. Willich je rodinně orientované město s vysokou kvalitou života a disponuje velmi dobrou sociální i zdravotnickou infrastrukturou. Široká nabídka vzdělávacích zařízení – od mateřských škol přes všechny školní formy až po odborné vzdělávací instituce – podtrhuje atraktivitu lokality.

Nákupní možnosti pro každodenní potřeby, restaurace, kavárny a lékařské ordinace jsou snadno dostupné.

Město Willich se nachází na západě Severního Porýní-Vestfálenu u Nízkého Rýnu a vyznačuje se zeleným okolím s četnými možnostmi pro volnočasové aktivity a odpočinek. Parky, cyklostezky, pěší stezky a sportovní či společenské nabídky přispívají k aktivnímu a přírodně laděnému životnímu stylu. Současně Willich využívá své polohy na západním okraji metropolitní oblasti Rýn-Ruhr, která kombinuje klidné bydlení s městskou blízkostí. Díky vynikající dopravní dostupnosti jsou města Düsseldorf, Krefeld a Mönchengladbach dosažitelná během krátké doby. Navíc existují dobrá spojení na dálnice A44, A52 a A57 a také k veřejné dopravě, což činí tuto polohu obzvláště atraktivní pro dojíždějící.

Infrastruktura v okruhu cca tří kilometrů zahrnuje mimo jiné lékárny, potravinové diskontéry, praktické lékaře, mateřské školy, základní i střední školy všech typů, sportoviště, bazén a velmi dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Popis vybavení

• Rok výstavby: 1996

• Elektrické rolety v přízemí

• Plynové centrální topení z roku 1996

• Garáž a vlastní parkovací místo

• Hostinská toaleta

• Zahradní cesta v zadní části zahrady, přístup ke garáži a parkovacímu místu

Přízemí:

• Chodba

• Hostinská toaleta

• Schodiště vedoucí do sklepa

• Velká místnost, která zahrnuje kuchyni, jídelní kout a obývací prostor

• V této místnosti se nachází také další schodiště

1. patro:

• Koupelna s vanou, oddělenou sprchou, toaletou a umyvadlem

• Tři individuálně využitelné pokoje (pro rodiče, dítě, kancelář)

Podkroví:

• Topenářská místnost

• Podkrovní studio

Zahrada:

• Velká terasa

• Zahrada s východem dozadu na soukromou zahradní cestu, která vede ke garáži a parkovacímu místu

Ostatní (sklep atd.):

• Sklep provedený jako „bílá vana“

• 3 sklepní místnosti (technická místnost, místnost 1 a místnost 2)

• Sklep je obložený dlažbou a natřený

• Garáž

• Parkovací místo pro automobil

Nemovitost je v současné době ještě pronajata.