Prodej domu • 223 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento exkluzivní dvojrodinný dům s celkem 8 pokoji a prostornou užitnou plochou cca 223 m² se nachází na pozemku o rozloze 584 m² v Euskirchen-Südstadt, v bezprostřední blízkosti městského lesa. Dům je vybaven luxusním interiérem a disponuje celkem 4 koupelnami a 2 plnými podlaží.

Bezbariérový přístup domu usnadňuje vstup všem obyvatelům. Topení je zajištěno prostřednictvím tepelného čerpadla.

Tyto dva čtyřpokojové byty plus 2 úložné místnosti jsou rozmístěny do dvou pater a vypadají zcela identicky. Velký balkon v druhém patře a rozlehlá terasa v přízemí se směrem na jih-jih-západ nabízí řadu výhod, zejména co se týče počtu slunečních hodin a využitelnosti. Klasická sedlová střecha s mírným sklonem dodává domu půvabný vzhled.

Tento dům je ideální jak pro velkou rodinu, tak pro vlastní užívání – přičemž druhý byt by mohl být kdykoli pronajat jako nájemní byt. Zde můžete žít v klidu a užívat si dostatek prostoru pro celou rodinu s možností individuálního přizpůsobení.

Cena 1.149.000,00 EUR platí za dům o 223 m² včetně pozemku o 584 m²!

Euskirchen je město s výbornou infrastrukturou a dopravním spojením. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři i školy jsou obvykle velmi dostupní. Město dále nabízí různé možnosti volnočasových aktivit v okolí. Dopravní spojení je dobře zajištěno díky veřejné dopravě a silnicím.

Tento dvojrodinný dům se nachází v novostavbě "Weiße-Erde" v Euskirchen-Südstadt se směrem na jih-jih-západ.

V nedalekém městském lese v Euskirchen naleznete klid a možnost odpočinku. Okresní město Euskirchen se nachází přibližně 25 km západně od Bonnu a asi 30 km jihozápadně od Kolína nad Rýnem.

Díky dálnicím A1 a A61 (křižovatka Bliesheim) a rovněž díky dobře vybudovaným spolkovým a regionálním silnicím je Euskirchen optimálně napojen na silniční síť. Veřejná doprava je vynikající. Ze centrálně situovaného nádraží vede mnoho spojů mimo jiné do Kolína nad Rýnem nebo do Eifelu.

Vzduchové tepelné čerpadlo "Wolf". Laminát, dlaždice, video interkom, 2 parkovací místa, terasa, balkon, strop s výškou 2,75 metru, podkrovní prostor, 2 úložné místnosti atd.