Prodej domu • 420 m² bez realitky, Hessen

Exkluzivní designerská vila v oblasti Rýn-Main

Tato výjimečná vila, nacházející se v klidné a soukromé lokalitě Bad Vilbel, kombinuje moderní architekturu, prostorné uspořádání a vysoce kvalitní vybavení.

Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přes 80 m². Elektricky ovládaná skleněná stěna široká více než pět metrů s posuvnými křídly otevírá pohled do pečlivě upravené zahrady s vyhřívaným bazénem. Vnitřní a venkovní prostory plynule přecházejí jeden do druhého a vytvářejí tak jedinečný pocit světla a prostornosti.

Prostorná a univerzální

Na třech podlažích vila nabízí 11 místností a dostatek prostoru pro rodinu, práci i volný čas:

→ 3 vysoce vybavené koupelny

→ 3 velké dětské pokoje

→ 2 samostatné kancelářské a domácí pracovní prostory

→ soukromá fitness a sauna

→ domácí kino s Dolby Atmos a špičkovou kinotechnikou

Soukromá rodičovská zóna o rozloze cca 55 m²

Samostatná rodičovská část poskytuje mnoho soukromí a zahrnuje prostornou ložnici, master koupelnu přibližně o rozloze 17 m² přímo propojenou s ložnicí a velkorysou šatnou.

Bazén a sauna

Vyhřívaný bazén s protismykovým systémem a kvalitním krytem tvoří středobod privátní venkovní zóny. Vlastní sauna doplňuje wellness nabídku a umožňuje relaxaci v jakémkoli ročním období.

Střešní terasa s panoramatickým výhledem

Dalším lákadlem je střešní terasa o rozloze cca 40 m², odkud se naskýtá kompletní 360stupňový výhled přes Wetterau až k Taunusu a Feldbergu – zvláště působivé při západu slunce.

Vila se nachází v excelentní rezidenční části Bad Vilbel-Niederberg, jedné z nejoblíbenějších a nejklidnějších lokalit v oblasti Rýn-Main.

Centrum Bad Vilbel, s četnými kavárnami, restauracemi, idylickým Niddabrücke a rozsáhlým lázeňským parkem, je dosažitelné přibližně pěti minutovou chůzí.

Díky vyvýšené poloze si užijete výhled do Taunusu a vysokou míru soukromí, přičemž zároveň zažijete ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a městskou dostupností.

Interiérová špičková úprava

Vnitřní zařízení vily je charakterizováno kvalitními materiály, čistými liniemi a promyšlenými detaily.

→ Bezešvá, udržitelná podlaha z Holandska v celém domě v kombinaci s podlahovým vytápěním

→ Klimatizace ve všech obytných a ložnicových prostorech

→ Exkluzivní vestavěná kuchyň s keramickými Dekton povrchy (Kelya) a vysoce kvalitními spotřebiči od Gaggenau a Bosch Black Line

→ Samostatná druhá kuchyň s Thermomixem, lednicí, parním hrncem, vakuové zabalením a myčkou

→ Vestavěné dveře a lišty pro čistou, moderní architekturu

→ Zakázkové vestavěné skříně od společnosti Cabinet v celém domě

→ KNX Smart-Home systém

→ Prostorný panoramatický krb z masivního dřeva a mnoho dalšího.