Prodej domu 5+1 • 228 m² bez realitkyFraunhoferstr. 9, , Porýní-Falc

Nemovitost k prodeji se skládá z pěti pokojů, kuchyně, komory, koupelny, toalet pro hosty, sauny, zimní zahrady, technické místnosti i půdy.

Při vstupu do tohoto kvalitního domu upoutá pozornost hned extrarázná široká dřevěná schodiště v prostorném vstupním prostoru. Odtud je přístup do technické místnosti, na toaletu pro hosty a do obývacího pokoje. Ten o rozloze přibližně 60 m² nabízí jídelní kout s krbem, televizní zónu a zimní zahradu. V rámci rekonstrukce v roce 2015 byl obývací pokoj propojen s kuchyní, do které byla umístěna moderní vestavěná kuchyňská linka, kterou je možné převzít. Z kuchyně máte přímý přístup do spíže a odtud do garáže.

Horní patro nabízí dva velmi prostorné pokoje s výjimečím uspořádáním, extrahigh stropy a nápadně velké okenní plochy. Koupelna je kompletně obložena dlažbou a je vybavena toaletou, sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a saunou.

Prostorná a soukromá zahrada, do které se nedá nahlédnout, je orientována na jih. Terasu lze vstoupit z kuchyně, obývacího pokoje i zimní zahrady.

Nemovitost se nachází v nejlepší rezidenční lokalitě na Kirchbergu v Andernachu. Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou lékaři, školy, obchody i centrum města, jsou dosažitelné za méně než deset minut.

Zimní zahrada je vybavena plně automatickým slunečním krytem, který se sám podle aktuálního počasí zavírá a otevírá.

Technická místnost o rozloze přibližně 25 m² může být teoreticky využita také jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Tato plocha byla zohledněna pouze jako užitná plocha a není připočítávána k obytné ploše.

Přízemí je zcela obloženo dlažbou. V horním patře byl položen masivní dřevěný parket. Parket i dřevěná schodiště byly v roce 2015 kompletně zrekonstruovány.

Obě garáže jsou vybaveny elektrickým pohonem vrat, mají přímý přístup do domu a umožňují průjezd do zahrady. Nabízejí prostor pro celkem tři automobily. Samozřejmě je také možnost využít příjezdovou cestu jako parkovací plochu pro až tři automobily.