Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau. Die Wohnung umfasst ca. 124 m² und überzeugt mit einer großzügigen Aufteilung, hellen Räumen und einem stilvollen Wohnambiente. Sie ist ab sofort bezugsfrei und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Sanierung.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 200 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und der Wohnung einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die zentrale Lage verbindet kurze Wege mit einem angenehmen Wohnumfeld und macht den Standort besonders interessant für Paare, kleine Familien und Berufstätige.
Die Wohnung befindet sich nach umfassender und hochwertiger Kernsanierung in einem äußerst ansprechenden, modernen Zustand. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer, die der Wohnung eine besondere Exklusivität verleiht. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster unterstreicht den stilvollen Gesamteindruck. Ein separates Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Tato kvalitně zrekonstruovaná 3-pokojová byt v 1. patře udržovaného obytného domu na adrese Bahnhofstraße 4 v Neustadt a.d. Aisch nabízí moderní bydlení na vysoké úrovni. Byt má přibližně 124 m² a zaujme prostorným uspořádáním, světlými místnostmi a stylovým obytným prostředím. Je ihned k nastěhování a představuje prvotřídní bydlení po komplexní rekonstrukci.

Výjimečným prvkem je prostorná střešní terasa o rozloze přibližně 200 m², ke které je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice, což dodává bytu zvláštní charakter.  
Byt se nachází v atraktivní lokalitě na Bahnhofstraße v Neustadt a.d. Aisch. Obchody, veřejná doprava, nádraží a zařízení každodenní potřeby jsou snadno dostupné. Centrální poloha spojuje krátké vzdálenosti s příjemným obytným prostředím a činí toto místo obzvlášť zajímavým pro páry, malé rodiny i pracovníky.

Byt je po komplexní a kvalitní rekonstrukci ve velmi atraktivním, moderním stavu. Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná střešní terasa s přístupem z obývacího pokoje i ložnice, která bytu přidává nádech exkluzivity. Kvalitně vybavená koupelna s denním světlem, sprchou, vanou a oknem podtrhuje celkově stylový dojem. K dispozici je rovněž samostatný sklep, který nabídku vhodně doplňuje.

This high-quality, completely renovated three-room apartment on the first floor of a well-maintained residential building at Bahnhofstraße 4 in Neustadt a.d. Aisch offers modern living at a high standard. The apartment covers approximately 124 m² and impresses with its spacious layout, bright rooms, and stylish living ambiance. It is available for immediate occupancy and is presented as a first occupation after comprehensive renovation.

A special highlight is the generous roof terrace of about 200 m², which is accessible both from the living room and the bedroom, giving the apartment a truly unique character.

The apartment is located in an attractive area on Bahnhofstraße in Neustadt a.d. Aisch. Shopping facilities, public transportation, the train station, and everyday amenities are conveniently reachable. Its central location combines short distances with a pleasant living environment, making the property particularly appealing for couples, small families, and professionals.

Following a comprehensive and high-quality renovation, the apartment is in an exceptionally appealing, modern condition. Particularly noteworthy is the generous roof terrace with access from both the living room and the bedroom, which adds a special exclusivity to the apartment. The high-quality, daylight-filled bathroom, equipped with a shower, bathtub, and window, underlines the stylish overall impression. A separate basement storage compartment is also available, sensibly complementing the offering.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	B - Velmi úsporná
Cena za jednotku	10,08 € / m²

Dostupné od	30. 9. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1072612
Užitná plocha	124 m²

Pronájem bytu 3+1 • 124 m² bez realitkyBahnhofstraße 4, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme