Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHolbeinstraße 17 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tento světlý 2-pokojový byt o přibližně 57,84 m² obytné plochy se nachází v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje luxusním interiérem a plně vybavenou vestavěnou kuchyní. Koupelna je zařízena stylovými obklady a bezbariérovou sprchou.

!! Rádi Vám poskytneme 3 měsíce bezplatného pronájmu, abyste si mohli tento jedinečný byt zařídit bez stresu a s minimálními náklady podle svých představ !!

Náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců.

Zvláštnosti:

- Vysoce kvalitní vinylová podlaha s atraktivní dřevěnou optikou

- Stylová koupelna s moderním sanitárním vybavením a sprchovými příčkami ze skla

- Pohodlné podlahové topení s individuální regulací pro každý pokoj

- Energeticky úsporná plastová okna s trojsklem pro tepelnou ochranu

- Elektrické rolety u všech oken

- Cykloparkoviště, jak v uzavřených prostorách, tak venku

- Energetický štítek je k dispozici

- Místo v podzemní garáži

- Sklep

- Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči

- Balkon

K7-9_5.18

Norimberská čtvrť Schweinau, která se nachází na západě města, patří mezi žádané obytné oblasti metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, vynikající dopravní dostupnosti a různorodé infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Pokud jde o základní zásobování, Schweinau prakticky nedává prostor žádným nedostatkům: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny zajišťují příjemnou nákupní kulturu. Zvláštním lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, dosáhne během pár minut jízdy Plärrer Center – nákupního centra s drogériemi, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro veřejnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do norimberského centra i dalších částí města. Výhodu dále doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost k jižozápadní tangente, která poskytuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. Sportovně aktivní si také přijdou na své: fitness centra, sportovní kluby a nedaleké Westbad nabízejí rozmanité možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiny s dětmi se těší z četných dětských hřišť v této čtvrti.

I v oblasti vzdělávání je Schweinau skvěle zajištěno. K dispozici je několik mateřských školek, včetně Kita St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer ulici. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či profesní kvalifikaci jsou k dispozici Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule se širokou nabídkou kurzů.

Schweinau přesvědčuje svým dokonalým spojením městského života, vynikající infrastruktury a bohatých možností volnočasových aktivit. Kdo si přeje bydlet blízko centra a zároveň si užívat živý charakter vyvinuté čtvrti, je na tomto místě přesně na místě.

Rád Vám při osobní schůzce v ukázkovém bytě nabídnu další 2-pokojové byty v novostavbě v okolí Schweinau.