Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyStadelmannstraße 31 Aschaffenburg Aschaffenburg Bayern 63739

Tento atraktivní 3-pokojový byt na adrese Stadelmannstraße 31 v Aschaffenburgu nabízí moderní bydlení v komplexně zrenovované budově. Díky kompletní revitalizaci byl celý objekt technicky, energeticky i esteticky převeden na dnešní standard – s bydlovým komfortem novostavby a půvabem vybudovaného obytného prostředí.

Na 75,15 m² vás čeká promyšlené dispozice se třemi dobře využitelnými pokoji. Obývací část tvoří středobod bytu a společně s moderní vestavěnou kuchyň vytváří atraktivní prostor k bydlení, vaření i posezení.

Další místnosti lze flexibilně využít jako ložnici, pokoj pro děti, hostinský pokoj nebo pracovní kancelář. Vinylová podlaha přináší moderní vzhled, je zároveň nenáročná na údržbu a praktická pro každodenní život. Praktická kotelna uvnitř bytu poskytuje další úložný prostor a je vybavena připojením pro pračku.

K dispozici je i vlastní sklep, který vytváří dodatečný úložný prostor.

Celá budova je součástí celkové revitalizace. Mezi prováděná opatření patří mimo jiné:

- nová fasáda s kompletní tepelnou ochranou

- moderní tepelná čerpadla v kombinaci s podlahovým vytápěním

- větrací systém s rekuperací tepla

- nová trojitě zasklená okna, částečně až ke spodu

- nová výtahová souprava pro pohodlný, bezbariérový přístup

- kompletně renovované sanitární a elektroinstalace

- komplexně modernizované vnitřní prostory

Stadelmannstraße se nachází v klidné, přesto centrální části Aschaffenburgu. V bezprostřední blízkosti najdete četné možnosti nákupů, restaurace, kavárny, stejně jako školy a školky. Historické centrum s bohatou kulturní nabídkou je vzdálené jen pár minut chůze a dostupnost městské hromadné dopravy umožňuje rychlé spojení s dalšími částmi města i okolím.

Byt zaujme vysoce kvalitním a promyšleným vybavením, které spojuje moderní bydlení s komfortem a praktičností každodenního života:

• Podlahové vytápění – pro příjemné a rovnoměrné teplo ve všech obytných místnostech

• Moderní vestavěná kuchyň – funkčně vybavená a harmonicky integrovaná do obývacího prostoru

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha – snadná na údržbu, odolná a s moderním vzhledem

• Trojitě zasklená okna – pro dobrou tepelnou izolaci a příjemný pocit z bydlení

• Větrací systém s rekuperací tepla – pro nepřetržitě příjemné a vyvážené klima v místnostech

• Moderní tepelná čerpadla – efektivní a orientovaná do budoucna v oblasti zásobování teplem

• Nově vybudovaný balkon – další volné prostranství k odpočinku a užívání si volného času

• Výtah v budově – pro pohodlný a bezbariérový přístup do bytů

• Vysoce kvalitní vnitřní vybavení – moderní, nadčasové a ihned k nastěhování

• Praktická kotelna – s možností připojení pračky a dodatečným úložným prostorem pro domácí potřeby a každodenní potřeby

• Vlastní sklep – praktický dodatečný úložný prostor pro každodenní život

Nájemné kuchyně: 50 € měsíčně