Prodej bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný a pečlivě udržovaný vícepodlažní byt z roku 2003 vám nabízí na přibližně 79 m² obytné plochy jedinečný pocit z bydlení rozloženého do dvou úrovní, který připomíná charakter vlastního domu.

Srdcem bytu je prosvětlený obývací a jídelní pokoj, ze kterého máte přímý vstup na slunný jižní balkon – ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně.

Výjimečným lákadlem a vzácným komfortním rysem u bytu této velikosti jsou dvě samostatné koupelny (ideálně rozdělené na hlavní koupelnu se sprchou a vanou a v horním patře na samostatnou sprchovou koupelnu/pro hosty či pro děti).

Schody vedou na horní patro, které se skvěle hodí jako prostorné ložnicové studio, dětský pokoj nebo domácí kancelář.

K bytu patří také praktická sklepní místnost, která poskytne dodatečný úložný prostor.

Nemovitost se nachází v klidné a přesto centrální části Nufringenu v žádaném okrese Böblingen.

Nufringen se vyznačuje výbornou infrastrukturou: Příjezd vlakem S-Bahn (směr Stuttgart a Herrenberg) a přístup k dálnici A81 jsou dosažitelné během několika minut.

V okolí najdete všechny obchody denní potřeby, lékaře, školy i školky. Blízkost přírody zároveň zve k rekreačním aktivitám v zeleném prostředí.

Přímo před „vašimi dveřmi“ se rozprostírá oblast Schönbuch – ideální pro pěší turistiku, běhání a horské cyklistické výlety.

• Forma bydlení: Vícepodlažní byt se 3 pokoji

• Rok výstavby: 2003 (solidní zděná konstrukce, dobrá energetická účinnost)

• Obytná plocha: přibližně 79 m² plus sklepní oddělení

• Přednosti: Slunný jižní balkon a vestavěná kuchyň zahrnutá v ceně

• Komfort: 2 koupelny (ideální pro páry nebo malé rodiny)

• Stav: Velmi pečlivě udržovaný, k nastěhování po dohodě

• Místo v podzemní garáži je k dispozici na vyžádání

Prodej probíhá soukromě / po dohodě. Realitním makléřům prosíme o zdržení se dotazů.