Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyManching Manching Bayern 85077

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.

Tento moderní 2-pokojový byt zaujme svým bezbariérovým provedením, promyšleným dispozicím a vysoce kvalitním vybavením.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen einladenden Balkon ergänzt.

Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu a je doplněn příjemným balkonem.

Die gesamte Wohnanlage ist stufenlos zugänglich und verfügt über einen Aufzug bis in die Tiefgarage. Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung sorgen für bequemes und wettergeschütztes Parken.

Celý obytný komplex je bezbariérově přístupný a disponuje výtahem až do podzemní garáže. Dvě parkovací místa v podzemní garáži pro každý byt zajišťují pohodlné a chráněné parkování proti nepřízni počasí.

Zentrale und dennoch angenehm ruhige Wohnlage im Herzen von Manching. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umkreis. Durch die exzellente Anbindung an die Region Ingolstadt und die dort ansässigen Großkonzerne (Audi, Airbus etc.) verbindet dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit maximaler Flexibilität im Alltag.

Centrální a přitom příjemně klidná obytná lokalita v srdci Manchingu. Všechny obchody pro běžné potřeby, lékaři a školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Díky výbornému napojení na region Ingolstadt a místní přítomnosti velkých koncernů (Audi, Airbus apod.) spojuje tato lokalita vysokou kvalitu života s maximální flexibilitou v každodenním životě.

Ausstattung & Ihre Vorteile

Vybavení a Vaše výhody

•Grüne Energie: Nachhaltige Holz-Pelletheizung für eine umweltfreundliche, CO₂-reduzierte Wärmeversorgung der Zukunft.

•Zelená energie: Udržitelný topný systém na dřevěné pelety pro ekologické a CO₂-redukční zajištění tepla budoucnosti.

•Kalkschutz inklusive: Zentrale Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser, langlebige Haushaltsgeräte und glänzende Armaturen ohne großen Putzaufwand.

•Včetně ochrany proti vodnímu kameni: Centrální změkčovací zařízení vody pro měkkou vodu, dlouhodobě spolehlivé domácí spotřebiče a lesklé armatury bez nutnosti náročného čištění.

•Sofort warmes Wasser: Dezentrale Warmwasserbereitung garantiert schnelle Verfügbarkeit durch kurze Wege und spart clever Energie.

•Okamžitě teplá voda: Decentralizovaný ohřev teplé vody zaručuje rychlou dostupnost díky krátkým trasám a chytře šetří energii.

•Höchste Wasserqualität: Modernes Trinkwasser-Hygienekonzept mit automatischer Spülung für kompromisslose Frische im Alltag.

•Nejvyšší kvalita vody: Moderní hygienický koncept pitné vody s automatickým splachováním pro bezkompromisní svěžest v každodenním životě.

•Komfort ohne Barrieren: Bequemer Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung für maximale Wohnqualität in jeder Lebensphase.

•Komfort bez bariér: Pohodlný výtah od podzemní garáže přímo do bytu pro maximální kvalitu bydlení v každé životní fázi.

Schleich & Haberl Immobilienverwaltungs GmbH

VR-Bank-Straße 3

84347 Pfarrkirchen

Tel.: 08561 9999-777

Immobilienverwaltung [at] schleich-haberl.de

Geschäftsführer:

Gabriele Seiche

Registergericht:

Amtsgericht Landshut, HRB 4958

Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. gemäß § 27 a UStG:

DIČ podle § 27 a UStG: DE 202395861

Genehmigung gemäß § 34 c GewO durch:

Povolení podle § 34 c GewO vydal:

Landratsamt Rottal-Inn, Ringstraße 4-5, 84347 Pfarrkirchen