Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hessen

Bydlení přímo u Dietesheimer Mainwiesen: klidně a v přírodním prostředí, a přesto jen 20 minut od centra Frankfurtu.

Tento kvalitně zrenovovaný mezonetový byt se 4 pokoji o přibližně 110 m² se nachází v prvním a střešním patře zcela zrenovovaného dvourodinného domu. Dům je dostupný pouze po soukromé cestě. Neprochází jím žádný průjezdný provoz, jen dvě strany a mnoho soukromí.

Byt na první pohled:

• 4 pokoje ve dvou úrovních, cca 110 m² obytné plochy plus cca 20 m² užitkové plochy

• Dvě koupelny s denním světlem: koupelna se sprchou v horním patře, koupelna s vanou ve střešním patře

• Jihozápadní balkón se sluncem až do večera

• Kvalitně zařízená vestavěná kuchyň včetně myčky na nádobí, zahrnuta v nájemném

• Neomezovaný výhled na Mainwiesen

• Elektricky ovládané rolety s časovačem

• S-Bahn cca 5 minut chůze, dále rychle dosažitelné dálnice A3, A661, A45 a A66

• Parkovací místa přímo u domu k pronájmu

Horní patro: Srdcem bytu je světlý a prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na jihozápadní balkón a na míru vyrobenou, osvětlenou knihovnu. Vedle se nachází plně vybavená kuchyň. Další dva pokoje s výhledem na Mainwiesen jsou vhodné jako dětské pokoje nebo pracovny. Dále zde naleznete nově zrenovovanou koupelnu se sprchou a denním světlem.

Střešní patro: Velký loftový prostor se dvěma velkými balkónovými okny a výhledem do přírody. Hodí se jako ložnice pro rodiče, útočiště nebo klidná domácí kancelář. Hned vedle se nachází moderní koupelna s denním světlem a vanou.

Rozdělení do dvou úrovní vyhovuje párům, které potřebují dva oddělené pracovní prostory, ale i rodinám, které si chtějí oddělit dětské pokoje od rodičovské zóny.

Byt se nachází přímo u Dietesheimer Mainwiesen, jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit ve východní části Rýn-Main. Říční břeh, cyklostezky a Dietesheimer kamenolomy jsou dosažitelné pěšky a jsou ideální pro procházky, jogging či výlety s dětmi.

Se stanicí S-Bahn (stanice Mühlheim-Dietesheim, cca 5 minut chůze):

• Hanau: cca 5 minut

• Offenbach Marktplatz: cca 9 minut

• Frankfurt Konstablerwache: cca 20 minut

• Letiště Frankfurt: cca 35 minut

Automobilem: Dálnice A3, A661, A45 a A66 jsou rychle dosažitelné.

Pro každodenní život: jesle, základní škola a střední školy, lékaři, lékárna, obchody a gastronomie se nacházejí v bezprostředním okolí, dosažitelné během několika minut chůze.

• Údržba nenáročného, kvalitního vinylového designového podlahového krytu v dřevěném vzhledu, dlaždice v koupelnách a kuchyni

• Radiátory a elektroinstalace na aktuálním moderním standardu

• Vestavěná LED osvětlení v některých místnostech a chodbách

• Vestavěná kuchyň se sporákem, digestoří a myčkou nádobí

• Dvě koupelny s denním světlem: koupelna se sprchou (horní patro), koupelna s vanou (střešní patro)

• Všechny rolety jsou elektricky ovládané s programovatelným časovačem

• Velká vlastní sklepní místnost a druhá sklepní místnost k polovičnímu využití

• Samostatná prádelna s prostorem pro pračku a sušičku

• Samostatná místnost pro uskladnění kol

• Parkovací místa přímo u domu k pronájmu (60 €/měsíc)

Nájem probíhá přímo od majitele, bez makléřských nebo zprostředkovatelských provizí.

Prosím, napište nám přes kontaktní formulář stručně:

• kdo jste a čím se zabýváte

• s kolika osobami se plánujete nastěhovat

• od kdy byste se chtěli nastěhovat

• zda máte domácí zvířata

Před uzavřením smlouvy potřebujeme doklady o příjmu, výpis SCHUFA a potvrzení o bezdlužnosti z předchozího nájmu.

Všechny údaje jsou poskytovány bez záruky. Dotazy od makléřů nejsou vítány.