Prodej domu • 162 m² bez realitkyAnsbach Ansbach Bayern 91522

Highlights na první pohled

Lokalita: Vyhledávaná, klidná obytná čtvrť na severním Schlossbergu / Ansbach (10 minut na kole k nádraží/starému městu)

Obytná plocha: cca 162 m² rozdělených do 3 dokonale navržených bytových jednotek

Stav: První nastěhování po komplexní vnitřní rekonstrukci (2025/2026) – modernizováno a připraveno k nastěhování

Jednotky:

• Přízemí nad přízemím (cca 61 m²): Prostorný 3,5-pokojový byt

• 1. patro (cca 61 m²): Světlý 3,5-pokojový byt

• 2. patro / podkroví (cca 41 m²): Příjemný, plně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt

Navíc: Úložný prostor v podkroví (cca 10 m²) + užitná plocha v suterénu

Užití: Ideální jako výnosná investice (plně pronajaté) nebo pro částečné vlastní využití

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších obytných lokalit Ansbachu – na severním Schlossbergu.

Infrastruktura: Obchody pro každodenní potřeby, školy, školky i lékaři jsou dostupní během několika minut.

Volný čas a příroda: Klidné zelené okolí zve k procházkám, zatímco centrum Ansbachu a Hofgarten jsou snadno dostupné (méně než 10 minut na kole).

Dopravní spojení: Vynikající dostupnost veřejné dopravy/vlaku a spojení s B14 a dálnicí A6.

Atraktivní investice nebo flexibilní obytný koncept v nejlepší lokalitě Ansbachu! Tento okouzlující třírodinný dům se po rozsáhlé rekonstrukci interiéru (2025–2026) představuje v prvotřídním, nastěhování připraveném stavu.

Všechny tři bytové jednotky byly vybaveny moderní technikou, stylovými novými koupelnami a kvalitními podlahovými krytinami. Díky promyšleným dispozicím nabízí každá jednotka optimální možnosti pronájmu pro páry, malé rodiny i jednotlivce.

Podkroví bylo nedávno kompletně rekonstruováno a rozšiřuje obytný prostor o okouzlující 2,5-pokojový byt s krásným výhledem. Solidní konstrukce budovy spojuje kouzlo historické budovy s komfortem moderně vybaveného interiéru.