Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyLorystrasse 134/1/7 Wien,Simmering 11. Bezirk Wien 1110

Tento udržovaný a bezbariérový 2-pokojový byt (bez provize, přímo od vlastníka) se nachází v 1. patře moderní obytné budovy s výtahem. Nabízí obytnou plochu přibližně 53 m² a také lodžii o rozloze cca 4 m², přičemž disponuje i sklepní kójí.

Byt je světlý, nachází se v klidné oblasti a je ideální jak pro okamžité pronajmutí, tak jako dlouhodobá investice.

Vybavení a stav:

• Čerstvě natřeno bílou barvou

• Renovovaná parketová podlaha

• Nově natřené obklady kolem dveří

• Vysoce kvalitní, sotva používaná vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči (přibližně 3 roky stará)

• Bezbariérové řešení, s výtahem

• Lodžie s výhledem do zeleně

• Volitelně k dispozici garážové stání

• Domácnost bez domácích mazlíčků a nekuřácká

Byt se nachází v klidné obytné čtvrti s výbornou dopravní dostupností:

• Stanice U3 Simmering je dosažitelná pěšky za pár minut

• Tramvajové linky jsou také pěšky dosažitelné

• Obchody, školy, parky a další infrastruktura se nachází v bezprostředním okolí

Tato lokalita je obzvlášť atraktivní pro obyvatele, kteří chtějí kombinovat dobrou dostupnost s klidným bydlením.

Kupní cena: 278 000 EUR

Bez provize, jelikož se jedná o soukromý prodej – investoři tak ušetří obvyklou provizi realitní kanceláře (např. cca 10 000 EUR při této kupní ceně).

Byt je okamžitě k nastěhování.

Byt se vynikajícím způsobem hodí jako investiční nemovitost díky:

• Moderní konstrukci

• Bezbariérovému vybavení

• Atraktivní lokaci

• Okamžité možnosti pronájmu

• Velmi dobrému celkovému stavu

Dotazy realitních kanceláří nejsou vítány.