Prodej domu • 230 m² bez realitky, Braniborsko

Výjimečná nemovitost v absolutní odlehlosti se dvojoslovným domem ve stylu tradičního zděného domu, přístavbou a parcely připomínající park o rozloze 13 000 m² severně od Berlína: Uprostřed přírody Oberkrámru spojuje tento v roce 2007 postavený dům ve stylu tradičního zděného domu prostorné bydlení, jedinečné soukromí a jedinečně s láskou upravenou parcelu, která slouží jako zcela výjimečný prostor pro život i práci.

Rozsáhlý, zcela oplocený pozemek nabízí mnoho prostoru pro individuální přání a nadchne parkopodobně upravenou, lesnatou zahradou s četnými soukromými odpočinkovými zónami. Středobodem venkovní části je přibližně 200 000 litrový přírodní koupací rybník obývaný krotkými koi kapry, který je harmonicky začleněn do zahradního prostoru a disponuje mírně svažujícím vstupem.

Domov nabízí přibližně 386 m² vytápěné obytné a užitkové plochy a dvě samostatné bytové jednotky – ideální pro bydlení ve více generacích, kombinaci bydlení a práce pod jednou střechou, nebo pro spojení vlastního bydlení s možností pronájmu. Obě jednotky se pyšní prostorným dispozicím, vestavěnými rustikálními kuchyněmi a kvalitními koupelnami s vanami a vstupními sprchami. Přízemní byt o rozloze 110 m² navíc disponuje světlou zimní zahradou s výhledem na přírodní rybník, zatímco horní patro nabízí balkon s výhledem do zeleně. Středomořské dlaždice v celém domě, přírodním kamenem obložené sprchové kouty a rohová vana s vířivkou v přízemí podtrhují vysoký komfort bydlení.

Příjemné teplo zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, přízemní krb s vodou vedeným systémem a navíc další krb v patře o rozloze přibližně 120 m².

Plně dokončený sklep a podkroví nabízejí další univerzálně využitelné prostory pro koníčky, wellness, kancelář, hosty nebo osobní útočiště.

I venkovní prostor byl vytvořen s velkou péčí o každý detail. Přibližně 25 m² velká lesní lounge s WPC terasou a ratanovým nábytkem nabízí mimořádný prostor pro společenské večery, rodinné oslavy či jiné akce. Tento výjimečný prostor je dále obohacen o grilovací plochu s malou venkovní kuchyní, prostornou párty místnost, krytý pavilon pro přibližně 12 osob a ohniště pro táborák. Pro děti jsou připraveny trampolína a lezecká věž s houpačkami.

Pokud jde o parkovací a přilehlé plochy, nemovitost zaujme třemi uzamykatelnými posuvnými vraty, pěti dlažebními venkovními parkovacími místy na 60 metrů dlouhé, přírodním kamenem vybudované, prostorné příjezdové cestě, dvěma krytými garážemi a dalšími krytými úložnými prostory pro vozidla, sekačky, zahradní nářadí a další zařízení či vybavení.

Navzdory zvláštní odlehlosti je infrastruktura vynikající:

Obchody, mateřská škola, zdravotní péče a veřejná doprava se nacházejí přibližně 3 km daleko. Základní škola a střední škola jsou dostupné přibližně 5 a 9 km vzdálenosti.

Pozemek nabízí výjimečnou míru přírodního prostředí a soukromí, a přitom je Berlín velmi dobře dostupný díky přilehlým silnicím a výhodné dopravní situaci.

Jedná se o vzácnou nemovitost určenou lidem, kteří chtějí spojit prostorné bydlení, přírodu, soukromí a široké možnosti využití. Nemovitost se nachází v opravdu odlehlé lokalitě v Oberkrámru, severně od Berlína. Zapadlá v rozlehlém, lesnatém prostředí, tato lokalita nabízí vynikající možnosti ústupu, soukromí, různorodé využití a možnosti životního stylu a zároveň hluboké propojení s přírodou.

Kdo touží uniknout ruchu města, ale zároveň si uchovat blízkost hlavního města, nalezne zde jedinečnou kombinaci venkovského života a skvělé dostupnosti. Prostorný pozemek je umístěn v klidném prostředí a navozuje pocit soukromého útočiště uprostřed lesa. Navzdory své odlehlé poloze je každodenní infrastruktura velmi dobře dostupná autem, na kole či skútru.

Obec Oberkrämer se nachází v okrese Oberhavel a těží z blízkosti Berlína a okolních měst. Oranienburg, Kremmen a Hennigsdorf jsou snadno dostupné a nabízejí širokou nabídku obchodů, gastronomie, škol, zdravotní péče, mateřských škol a volnočasových či kulturních zařízení.

Okolní krajina je charakteristická lesy, loukami a řadou příležitostí pro procházky, cyklistiku a odpočinek v přírodě.

Přímo na vlastním pozemku začíná ten výjimečný přírodní zážitek. Zde mohou lidé nalézt prostor, pokud chtějí vědomě přesunout své bydlení do přírody, aniž by se museli vzdát blízkosti hlavního města a jeho pestré nabídky pracovních, kulturních i infrastrukturních možností. Lokalita může být obzvlášť atraktivní pro rodiny, vícegenerační domácnosti, spolubydlící či chovatele zvířat a nabízí velký prostor, volnost pohybu a možnosti ústupu.

Poznámka: Uvedené vzdálenosti jsou přibližné.

Pozemek, dům ve stylu tradičního zděného domu, rybník, přístavba, pavilon, prostorné garáže s dílnou a lounge oblastí – vše je navrženo s láskou a promyšleně uspořádáno.