Prodej domu 5+1 • 157 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Rodinný dům v Germeringu byl postaven v roce 1960 a nabízí s přibližně 157 m² obytné plochy a 472 m² pozemku velký potenciál. Dům se nachází ve stavu odpovídajícímu roku výstavby, částečně byl zrekonstruován v roce 1995. Některá okna byla vyměněna a byl také přístavěn zimní zahradní pokoj. Disponuje 5 pokoji, ve sklepním podkroví velkým pokojem, 2 koupelnami, 2 velkými sklepními prostory a velkým sklepním sálkem určeným pro oslavy. Vytápění zajišťuje topení na olej. Je k dispozici energetický průkaz s hodnotou 188 kWh/m²*a, který udává energetickou třídu F. K dispozici je také garáž, která je zahrnuta v kupní ceně. Dům je částečně sklepený. Ve sklepě se nachází velký sál pro oslavy, prádelna, sklepní spíž, kotelna a místnost pro úložný olej. Kromě koupelny v přízemí se ve prostorném vstupním prostoru nachází také hostinská toaleta a samostatný prostor pro šatnu. Je zde možnost oddělení vstupní části od podkroví s vlastní koupelnou, která by tak mohla sloužit jako samostatný byt. V zahradě se nachází malá skleník.

Germering, maloměstec (15 minut autem od Mnichova), má vlastní kulturní centrum, vlastní školy a nabízí vynikající infrastrukturu. Četné možnosti nákupů jsou dostupné pěšky. Lokalita se vyznačuje dobrou dopravní dostupností – přibližně 1,1 km do stanice S-Bahn, což zajišťuje rychlý přístup do mnichovského centra, a dálnice A96 je vzdálena 5 minut autem. Přesto se dům nachází v velmi klidné ulici s dalšími parkovacími místy přímo na ulici.