Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyWupperstraße 54 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42651

Byt se 2 pokoji lze převzít k 01.12.2026 nebo nejpozději k 01.01.2027.

Byt se skládá ze 2 pokojů, kuchyně, haly, koupelny, komory a balkonu. Přestavba na byt se třemi pokoji není možná. Z tohoto důvodu se byt hodí pouze pro domácnost o 1 či 2 osobách.

Prosíme, vezměte na vědomí předem měsíční náklady bytu, protože stěhování je nákladné:

Čistý nájem: 585,00 EUR

Paušální poplatek za služby pro 1 osobu: 100,00 EUR (130,00 EUR při 2 osobách)

Záloha na náklady za topení: 60,00 EUR

Výsledná teplá nájemné činí pro 1 osobu 745,00 EUR (775,00 EUR při 2 osobách). K tomu se přičítá spotřeba domácí elektřiny, kterou nájemce hradí přímo u městských podniků či dodavatele.

Paušální poplatky ve výši 100 EUR jsou počítány pro 1 osobu. Pokud by se nastěhovala druhá osoba, zvýší se předplacení služeb o 30 EUR na 130 EUR měsíčně. Ve většině případů v tomto dobře izolovaném objektu nájemníci hradili 60 EUR na topení měsíčně – jedná se však pouze o zálohu, která je následně účtována ročně.

Před nástupem do nájmu je třeba složit kauci ve výši 1755,00 EUR.

Nabídka bez provize od Realitního servisu Bernd Schneider! Máte-li jakékoli otázky ohledně objektu, kontaktujte prosím našeho pana Schneidera v kanceláři na telefonu 0212-66095 (prosíme, nevolejte na mobilní telefon).

Pan Schneider si po předběžném rozhovoru rád domluví individuální termín pro prohlídku.

Prosíme, věnujte 2 minuty času a přečtěte si následující informace, než nás kontaktujete. Těšíme se na vaši kvalifikovanou žádost s osobními údaji. Na přání pronajímatele však vyžadujeme (minimálně) následující informace od vás:

a.) Kolik osob se bude nastěhovávat?

b.) Jakou máte profesní činnost?

c.) Dostáváte podporu od Jobcentra/Úřadu práce?

d.) Máte negativní záznamy v Schufa?

e.) Od kdy hledáte nový byt?

f.) Jste schopni před nástupem do nájmu složit kauci ve výši 1755 EUR?

g.) Byt je vybaven novou vestavěnou kuchyní (viz fotografie). Převzetí kuchyně od předchozích nájemníků je možné. Prosíme, sdělte nám, zda máte o převzetí kuchyně zájem (kuchyň by měla stát 1000 EUR), nebo zda hodláte přinést vlastní kuchyň.

h.) Kdy byste chtěli byt prohlédnout? Prosíme, uveďte návrhy termínů.

Prosíme o pochopení, že písemné poptávky bez odpovědí na otázky a.) až h.) nelze – na přání pronajímatele – zpracovat.

Pronajímatel prověřuje potenciální nájemce z hlediska jejich platební schopnosti! Pokud máte negativní záznamy v Schufa nebo jste podepsali čestné prohlášení (Offenbarungseid), prosíme, nekontaktujte nás ohledně sjednání termínu, protože za těchto podmínek nedojde k uzavření nájemní smlouvy.

Pronajímatel hledá solventní, německy hovořící nájemce, kteří jsou schopni platit nájem z VLASTNÍCH prostředků. Na základě různých zkušeností nechce pronajímat osobám, které jsou závislé na souhlasu Jobcentra, zejména že výše nájmu je výrazně nad maximální sazbou Jobcentra Solingen pro 1 či 2 osoby.

Ulice Wupperstraße 54 se nachází pouhých 500 metrů od solingerské pěší zóny a jen 60 metrů od ulice Korkenziehertrasse. Je ideální pro zákazníky bez vlastního automobilu. Pokud však auto vlastníte, je na přání k dispozici na dvoře parkovací místo za příplatek 35 EUR měsíčně. Garáž není k dispozici.

Na přání je možné převzít novou vestavěnou kuchyni od předchozích nájemníků. Kuchyň by měla stát 1000 EUR.

Termíny prohlídek:

Prosíme, sdělte nám, kdy byste si přáli byt prohlédnout. Následně se pokusíme domluvit váš preferovaný termín s bývalou nájemnicí.

Realitní servis Bernd Schneider

Liebermannstraße 16, 42719 Solingen

Telefon 0212-66095

Právní informace

Zákonný zástupce: Bernd Schneider

DIČ: 120950478

Podnikatelský průkaz dle §34c GewO byl vydán městem Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Příslušný dozorový úřad: Město Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.