Pronájem bytu 2+1 • 76 m² bez realitkyMühlenweg 58 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42275

Exkluzivní dvoulůžková spolubydlení ve Wuppertal-Barmen: prostorná loftová jednotka s krbem

Hledáme spolubydlící – ať už ženu nebo muže – do loftové jednotky naší exkluzivní spolubydlící domácnosti ve 2. patře udržovaného rodinného domu ve Wuppertal-Barmen. Byt prošel energeticky efektivní rekonstrukcí.

Spolubydlení se skládá ze dvou jednotek. Loftová jednotka vám na přibližně 76 m² poskytne dostatek prostoru pro vlastní potřeby: otevřený obývací a kuchyňský kout s vestavěnou kuchyňskou linkou, oddělenou ložnici, vlastní koupelnu a samostatný vstup. Tímto způsobem si spojíte maximální soukromí s komunitním duchem malé, klidné spolubydlící domácnosti. Druhou jednotku již obývá pracující spolubydlící s vlastním vchodem.

Podlahová okna umožňují pronikání velkého množství světla a nabízejí krásný výhled přes střechy Wuppertalu. Krb zajišťuje útulné teplo a vytváří jedinečnou atmosféru bydlení.

Loftová jednotka je ideální pro pracující samostatné osoby, mladé profesionály nebo páry (až dvě osoby).

Předpoklady:

• Čistý domácí příjem alespoň 2 500 €

• Trvalý pracovní poměr, zkušební doba ukončena

• Aktuální výpis ze SCHUFA bez negativních záznamů

• Maximálně 2 osoby

Wuppertal-Barmen, Mühlenweg – centrální a dobře dostupná lokalita v srdci Barmen.

Mühlenweg se nachází v jedné z nejživějších částí Barmen – v docházkové vzdálenosti od pěší zóny, obklopené kavárnami, restauracemi a supermarkety. Slavná visutá dráha Wuppertalu je dostupná během několika minut.

Doprava a spojení:

– Zastávka visuté dráhy Werther Brücke: 4 minuty chůze

– Centrum Barmen / Alter Markt: 5 minut visutou dráhou

– Hlavní nádraží Elberfeld: cca 12 minut visutou dráhou

– Hlavní nádraží Düsseldorf: cca 35 minut regionálním vlakem (RE)

– Dálnice A46: dostupná během několika minut

Obchody a zdravotní služby:

– Lékárna v docházkové vzdálenosti (Werth)

– Obchody s potravinami v docházkové vzdálenosti

– Praktický lékař v bezprostřední blízkosti (Werth)

Vzdělávání a rodina:

– Mateřská škola v okolí

– Základní škola v okolí

– Nižší, střední a gymnázium či integrovaná škola v okolí

– Bergische Universität Wuppertal: cca 20 minut MHD

Vybavení:

• Plně vybavená vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, lednicí, myčkou nádobí a troubou

• Vlastní koupelna se sprchou i vanou

• Oddělená ložnice

• Samostatný vchod

• Akustická zeď z dřevěných lamel – optimální ochrana proti hluku a zajištění soukromí

• Krb

• Podlahová okna s výhledem na město

• Kvalitní vinylová podlaha v dřevěném stylu

• Centrální topení na dálkové vytápění

• Elektronický zámek

• Připojení pro pračku

• Vlastní sklepní kóje

• Vstupné Wi-Fi

• Možnost příplatkového krytého parkovacího místa (70 €/měsíc)

• Energetický štítek B – dobrá energetická účinnost

Volitelně: Carport za 70 €/měsíc

Dostupnost od: 01.11.2026 · neomezená nájemní smlouva · nebytový nábytek, vestavěná kuchyň zahrnuta · domácí mazlíčci po domluvě

Prohlídka: Byt je obýván do 31.10.2026. Prohlídky probíhají v říjnu podle pevně stanovených termínů, které jsou dohodnuty se stávající nájemnicí. Termíny jsou k dispozici až po kompletní žádosti.

Máte zájem? Prosím, ozvěte se krátkým představením vaší profese, čistého domácího příjmu, počtu osob a požadovaným termínem nastěhování.