Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento atraktivní řadový dům na konci řady ohromuje svou klidnou, rodinně přátelskou polohou přímo u Himmelmooru, promyšleným rozložením místností ve třech patrech a neobyčejně prostornou zahradou orientovanou na jihozápad.

S přibližně 160 m² obytné plochy a pozemkem o rozloze cca 650 m² nabízí dům dostatek prostoru pro rodinu. Láskyplně upravená zahrada poskytuje prostor pro odpočinkové chvíle venku, útulné grilování nebo jako chráněné hřiště pro děti. Atraktivní venkovní prostor doplňuje rybník, zahradní domek a samostatná technická budka.

Srdcem přízemí je otevřená obytná kuchyně s jídelním koutem. Odtud se dostanete přímo do prostorného obývacího pokoje a na jihozápadně orientovanou terasu vedoucí do zahrady. Přízemí je dále vybaveno předsálím, hostinským WC a prostorem pro šatník.

V horním patře se nachází tři prostorné ložnice (dvě z nich s přístupem na slunný balkon), dále prostorná denní koupelna se sprchou a podlahovým vytápěním a úložná místnost, která může sloužit jako chodbová skříň. V ložnicích i na chodbě je položen světlý masivní dřevěný podlahový kryt.

Podkroví s přibližně 42 m² obytné plochy nabízí další prostornou ložnici a je doplněno koupelnou se sprchou a WC a úložným prostorem.

Přízemí a horní patro byly již v roce 2010 zmodernizovány, přičemž kuchyně, koupelna a hostinský WC byly zrekonstruovány. V rámci té modernizace byla odstraněna stěna mezi kuchyní a jídelnou a v obytné části byl instalován moderní krbový kotel. V podkroví byla okna obnovena v roce 2025.

Celý dům je opatřen sklepem, který obsahuje tři další dobře využitelné místnosti – flexibilně využitelné jako místnosti pro koníčky, zásobárnu, dílnu nebo skladové prostory. Zde se nachází také přípojka pro pračku.

Nemovitost se nachází v klidné a rodinně přátelské oblasti v oblíbeném Quickbornu – žádané rezidenční oblasti na předměstí Hamburku. Malé město kombinuje výhody klidného, přírodně orientovaného obytného prostředí s vynikající infrastrukturou a výborným spojením s metropolitní oblastí Hamburk.

V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, jeslí a základních i středních škol, které jsou pohodlně dostupné na kole nebo pěšky. Také zdravotní péče je zajištěna četnými ordinacemi praktických i specialistických lékařů, zubaři, fyzioterapeuty a lékárnami.

Pro každodenní potřeby je k dispozici řada obchodních možností – několik supermarketů se nachází v krátké vzdálenosti. Kromě toho sportovní kluby, fitness centra, venkovní bazén, hřiště a četná kulturní zařízení přispívají k vysoké kvalitě volného času. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost k Himmelmooru, jednomu z největších rašelinišť ve Šlesvicko-Holštýnsku, a rozsáhlé pěší a cyklistické stezky zve ke dlouhým procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku v přírodě.

Dopravní spojení je velmi dobré. Po přibližně 5 km vzdálené dálnici A7 se rychle dostanete jak směrem na Hamburk, tak do Šlesvicko-Holštýnska. Veřejná doprava je rovněž výborně zajištěná – nádraží Quickborn propojuje město pravidelnými spoji s Hamburkem a několik autobusových linek v rámci HVV zajišťuje pohodlnou mobilitu i bez auta.