Prodej bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyHamburg Hafencity Hamburg 20457

Můžete získat tento krásný byt ve druhém patře (s mezipatrem tedy ve 3. patře), který se vyznačuje luxusním interiérovým vybavením.

Byt disponuje čtyřmi útulnými pokoji. Nemovitost je pohodlně dostupná výtahem. Z jižně orientovaného balkonu máte krásný výhled do uzavřeného nádvoří se zahradou. Na balkoně je připravena instalace pro montáž elektronické markýzy. Nemovitost dále disponuje soukromou střešní terasou (14 m²), která je přístupná výtahem a venkovním schodištěm.

Celý byt je vybaven dubovými parketami (venkovské trámy) a podlahovým topením. Okna od podlahy ke stropu ve všech místnostech mají kvalitní žaluzie a sítě proti hmyzu, což vytváří mimořádně světlou atmosféru.

Kuchyň je vybavena prémiovými značkovými spotřebiči (NEFF, Liebherr, Miele, Berbel). Vzájemný interkom má videofunkci. Bytové dveře jsou opatřeny trojí zabezpečovací úrovní.

Dvě koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami a zařízeními značek Villeroy & Boch a Geberit.

Sklep na kola je přístupný z přízemí. Bytu jsou přiřazeny čtyři stojany na kola. Parkovací místo pro automobil v podzemní garáži je možné pronajmout dle dostupnosti.

Navíc obytný komplex, který byl dokončen v roce 2016 v rámci developerského konsorcia, nabízí společenskou místnost a společnou střešní terasu (cca 100 m²), která zve k odpočinku.

Za koupi bytu není účtována žádná provize.

Prosíme, aby makléři neposílali dotazy, a těšíme se pouze na vážné zájemce, kteří mají skutečný zájem o koupi a prohlídku.

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti parku Lohse, který nabízí prostor pro sportovní aktivity a hřiště pro děti.

V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, dvě základní školy a částečná střední škola s gymnáziem.

Westfield, který byl úspěšně otevřen v dubnu 2025, je dostupný pěšky během 5 minut a díky nákupnímu centru, kinům, přístavu pro výlety na lodích a výstavním prostorám nabízí řadu dalších zábavných možností.

Centrum a oblast Binnenalster jsou dostupné pěšky během 15 minut. Stanice metra Hafencity Univerzita na lince U4 je dostupná za 5 minut chůze.

Infrastruktura:

Lékárna, obchodní diskont s potravinami, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, reálná škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava.

Podlaha:

Parkety

Další vybavení:

Balkon, sklep, střešní terasa, výtah, vanová koupelna, sprchová koupelna, vestavěná kuchyň, toaleta pro hosty, bezbariérový přístup.