Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově!

Toto apartmá v 1. patře bylo v roce 2025 kompletně zmodernizováno s velkou péčí o detaily.

Promyšlenou změnou dispozice byla místnost optimálně využita, aby vám nabídla maximální komfort bydlení.

Absolutním vrcholem je moderní zakázková vestavěná kuchyň Nobilia, která je již zahrnuta v základním nájmu.

Moderně navržená koupelna a nové, kvalitní podlahy dodávají bytu stylové, současné prostředí.

Nová okna zajišťují vynikající energetickou účinnost a klid, zatímco nové vstupní dveře bytu poskytují zvýšenou bezpečnost a zvukovou izolaci.

Útulný, malý balkon vás zve k relaxaci po pracovním dni.

K bytu náleží duplexní podzemní parkovací místo (horní patro) za 60 € měsíčně, takže hledání parkování bude pro vás minulostí.

O objektu a dispozici si prosím můžete přečíst u objektových fotografií.

Měsíční nájem činí:

Základní nájem včetně moderní vestavěné kuchyně (vypůjčení): 700 €

Duplexní podzemní parkovací místo: 60 €

Předplatba provozních nákladů: 165 € (pro 1 osobu)

Celkový nájem: 925 €

Nabízí se indexovaný nájemní smlouva s minimální dobou trvání 36 měsíců.

Případně mohou nájemci – na žádost – být předány následující předměty – za odkupní cenu: pračka, 75-palcová televize a rohová pohovka.

Prohlídky jsou nabízeny od poloviny října.

Základní nájem odpovídá aktuálnímu nájemnímu zrcadlu města Neuss s ohledem na velikost, polohu, vybavení a provedenou modernizaci bytu.

Byt se nachází na ulici Maastrichter Str. v 41464 Neuss.

Váš budoucí domov se nachází u Eselspfad, tedy v bezprostředně sousedící zelené oblasti.

Je zde výborné spojení s dálnicí A57.

Odtud rychle dosáhnete metropolí Düsseldorf a Kolín nad Rýnem.

Autobusové linky 849 a 857 jsou dosažitelné pěšky za 2 minuty.

Vybavení:

- Výtah

- Balkon

- nové podlahy

- nová okna

- vestavěná kuchyň Nobilia

- moderně přestavěná koupelna

- nové vstupní dveře do bytu

Apartmán není vhodný pro příjemce dávek Agentur für Arbeit nebo příjemce občanského příjmu!

Chov domácích mazlíčků není žádoucí.

Prosíme o podání výstižné a detailní žádosti (ne jednoduše krátkých textů!).

Prosíme, podávejte poptávky prostřednictvím kontaktních údajů poskytovatele s vašimi informacemi o:

- jménu a příjmení

- velikosti domácnosti

- pracovněprávním vztahu

- čistém příjmu domácnosti

Pro pronájem jsou nezbytné následující dokumenty:

1. Potvrzení o příjmu či mzdě za poslední tři měsíce (u osob samostatně výdělečně činných: poslední daňové přiznání + BWA)

2. Potvrzení o bezdluhovosti z nájmu

3. Předložení aktuální pozitivní Schufa zprávy

4. Kopie občanského průkazu nebo obdobného dokladu

V případě zájmu o pronájem je třeba předložit výše uvedené dokumenty.

Mezinárodní škola ISR International School on the Rhine je na pěší vzdálenost přes Eselspfad, jen několik minut.