Prodej domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Bavorsko

Tento moderní, vysoce kvalitní polodům vám nabízí prvotřídní moderní a komfortní prostředí.

Budova je masivně postavena z ekologických izolačních cihel. Styroporová izolace (WDVS) tedy není nutná. Při výběru veškerých stavebních materiálů se klade přísný důraz na jejich neškodivost. Cílem je, abyste měli zdravý vzduch v interiéru a bydleli v ekologicky udržitelně postaveném domě.

Frekvenčně řízené solno-voda tepelné čerpadlo spolehlivě a ekonomicky vytápí budovu v zimě prostřednictvím moderního nízkoteplotního podlahového topení v přízemí, nadzemním podlaží a na půdě a v případě potřeby dům udržitelně chladí během léta. Nutná spotřeba energie je velmi nízká (konečná energetická potřeba 16,9 kW/m²a) a nejsou vyžadována žádná fosilní paliva – zaručená úplná nezávislost na ropě a plynu.

Decentralizovaný větrací systém s více než 80 % rekuperací tepla automaticky zajišťuje potřebnou výměnu vzduchu v budově, a tím poskytuje vysokou kvalitu vzduchu (i při zavřených oknech) a ideální vlhkost. Tím se předchází vzniku plísní a bakterií a podstatně se zvyšuje kvalita života.

Elektrické vnější rolety zajišťují v celém domě zastínění, ochranu soukromí a komfortní bezpečnost.

Energeticky úsporné a zvukově izolační trojsklová okna přispívají k příjemné atmosféře, která je pocítit po celý rok a doplňuje tak vysoký komfort bydlení.

Snadno udržovatelná vinylová designová podlaha s nízkým obsahem škodlivých látek v obytných prostorech a moderní, velkoformátové dlaždice v mokrých prostorech dodávají interiéru vysokou hodnotu a eleganci.

Rozložení místností:

V tomto prostorném polodomě se na přízemí, nadzemním podlaží a půdě nachází 5 pokojů, 1 kuchyně, 1 hostinská toaleta, 1 velká koupelna s vanou a otevřenou sprchou se vstupem na podlahu, 1 prádelna se sušárnou a 1 technická místnost.

Altdorf je město s vynikající dopravní dostupností. Do centra Norimberku se dostanete pouhými 30 minutami vlakem S-Bahn. Dálnice A3 a A6 jsou dostupné během několika minut a ani norimberské letiště není daleko.

Krásné náměstí se starobylým městským kostelem starým přes 600 let, historickou radnicí a zcela zachovalými budovami bývalé Norimberské univerzity v Altdorfu vytvářejí jedinečný charakter města. V Altdorfu pulzuje bohatý kulturní a společenský život.

Mnoho restaurací, idylické pivní zahrady, řada atraktivních sportovišť, vyhřívaný venkovní bazén a rozsáhlá síť turistických stezek zajišťují spoustu volnočasových aktivit v malebném okolí.

Nabízený polodům se nachází na okraji Altdorfu – 1,3 km od stanice S-Bahn, 1,9 km od náměstí a 2 km od Leibnizova gymnázia.