Prodej domu 5+1 • 133 m² bez realitky, Hessen

Tato udržovaná a vybavená dvojdomovka z roku 2001 zaujme prostorným dispozicí, mnohostrannými možnostmi využití a moderním standardem bydlení. Celkem se na přibližně 133 m² obytné plochy plus 60 m² užitné plochy rozprostírá pět místností na třech úrovních.

Zařízený podkrovní prostor nabízí další plochu, kterou lze flexibilně využít jako obytný, pracovní či hobby prostor. Dům byl naposledy zmodernizován v roce 2018 a prezentuje se tudíž v pečlivém a moderním stavu.

Pro další komfort slouží dvě koupelny a samostatné hostinské WC. Zvláštním bonusem je zcela prohloubený suterén: Kromě klasických sklepních a skladovacích prostor zde je k dispozici další místnost s vlastní koupelnou. Tento prostor je ideální jako pokoj pro hosty, dětský pokoj, domácí kancelář nebo relaxační zóna, čímž výrazně rozšiřuje možnosti využití domu.

Navíc sklep poskytuje dostatek úložného prostoru pro každodenní potřeby. Dvě vlastní venkovní parkovací místa přímo u domu dokreslují atraktivitu nabídky.

Nemovitost je k dispozici od listopadu.

Pokojná poloha v Nidderau

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na konci slepé uličky v Nidderau/Ostheim a nabízí tak příjemné a rodinně orientované prostředí. Zároveň je zajištěno dobré dopravní spojení. Místní dopravní síť umožňuje snadnou dostupnost okolních obcí a pohodlné spojení s nejdůležitějšími zařízeními každodenní potřeby.

Zvláště atraktivní pro rodiny je mateřská škola nacházející se w bezprostřední blízkosti, stejně jako poblíž umístěné hřiště. Tím jsou základní služby pro rodinný život pohodlně a rychle dostupné přímo v okolí.

V roce 2018 bylo přízemí rozsáhle modernizováno:

- Hostinské WC

- Podlaha byla obložena vinylovými dlaždicemi

- Zeď mezi kuchyní a obývacím pokojem byla odstraněna

- Nová vybavená kuchyň s přístroji značky Siemens, mimo jiné s parním varnou deskou

- Koupelna v prvním patře byla obnovena

V roce 2024 byla instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,5 kWp se 5,1 kW baterií.

V roce 2025 byla renovována koupelna v suterénu.