Pronájem bytu 3+1 • 150 m² bez realitkyHaynstraße 15 Hamburg Eppendorf Hamburg 20249

Mimořádně prostorný a moderní 3-pokojový přízemní byt na půdě s přibližně 150 m² obytné plochy a výškou stropů přes 3 m, který disponuje velkou střešní terasou, se nachází v klasické budově ve stylu hamburgerského jugendstilu v Eppendorfu.

Byt byl vytvořen kolem roku 2000 v rámci přestavby půdního prostoru a díky tomu se výrazně liší od klasického bytu v historické budově: otevřená architektura, velká okna, spousta světla a moderní dispozice se snoubí s charakterem historického domu.

Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní kout s přímým vstupem na velkou, chráněnou střešní terasu s výhledem na celé Hamburk. Byt disponuje hlavní ložnicí s chodící šatnou a dalším pokojem, který lze využít stejně dobře jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Velká koupelna je vybavena vanou, odděšenou sprchou a dvojitým umyvadlem. K bytu dále patří plně vybavená kuchyň a řada kvalitních vestavěných prvků.

Výtah jezdí až do 4. patra. Odtud se po soukromém schodišti dostanete přímo ke vchodu bytu.

Byt se hodí zejména nájemníkům, kteří hledají prostorné a individuální bydlení s velkou mírou soukromí a výjimečným venkovním prostorem.

Byt se nachází v ulici Haynstraße v Hamburg-Eppendorfu, což je jedna z nejžádanějších městských lokalit v Hamburku.

Okolí je charakteristické reprezentativními historickými budovami, vybudovanými obytnými ulicemi a vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody pro denní potřebu, kavárny, restaurace a četné butiky a menší obchody. Dobře dostupné jsou také oblasti kolem Eppendorfer Baum, Eppendorfer Landstraße a legendárního Isemarktu.

Lokalita spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení. V okolí najdete zelené plochy, kanály Alster a řadu možností pro procházky a volnočasové aktivity.

Doprava veřejnou dopravou je velmi dobrá. Zároveň jsou centrum, letiště, univerzita a velcí zaměstnavatelé Hamburku dobře dostupní.

Pro osobní automobil lze za předložení odpovídajících podmínek požádat o rezidentské parkovací oprávnění.

Byt disponuje výjimečně kvalitním a kompletním nábytkem, který by měl zůstat součástí pronájmu. Kombinuje designové klasiky a moderní nábytek mimo jiné značek Roche Bobois, USM Haller, Vitra, Ligne Roset a Artemide.

Mezi další vybavení patří mimo jiné plně vybavená kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči značek Miele, SMEG a Jura, reproduktory Sonos, pračka a sušička, kvalitní osvětlení, dřevěné žaluzie a závěsy a kompletní vybavení domácnosti.

Také velká střešní terasa je kompletně zařízená a disponuje kvalitním italským venkovním nábytkem, květináči a vybudovanou zelení.

Pronájem s převzetím stávajícího nábytku je výslovně přání. Zájemci, kteří převezmou byt s nábytkem a jsou připraveni sjednat si za něj zvláštní příplatek, budou při jinak srovnatelných předpokladech upřednostněni.

Příplatek za nábytek bude sjednán transparentně a v závislosti na skutečně převzatém inventáři. Podrobný seznam vybavení bude součástí dohody.