Pronájem bytu 3+1 • 133 m² bez realitkyOchsenzoller Straße 79, , Šlesvicko-Holštýnsko

Penthouse apartmán s terasou na střeše a výtahem

V roce 2019 postavený bytový dům s pouhými pěti bytovými jednotkami nabízí k pronájmu penthouse apartmán v posledním patře. Byt nabízí přibližně 132 m² obytné plochy, prostornou terasu na střeše s výhledem do zeleně a díky tepelné čerpadlo nejlepší energetickou účinnost (A+).

Zvláštním lákadlem je výtah, který vede přímo do bytu. Z prostorné vstupní haly se dostanete do otevřeného obývacího/jídelního prostoru o rozloze přibližně 37 m². Vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyně s kuchyňským pultem v kamenné optice je otevřená vůči obytnému prostoru. Od podlahy ke stropu sahající prosklené dveře vedou na střešní terasu.

Přes galerii chodbou s vlastním vstupem na terasu se dostanete do dvou pokojů o rozloze přibližně 13 m² a 19 m², které se hodí jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Větší pokoj má navíc vlastní vstup na střešní terasu. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou, bezprahovou sprchou s dešťovou hlavicí, dvojitým umyvadlem a závěsnou toaletou. Byt doplňuje hostinská toaleta s oknem a úložný prostor.

Na jih-juhozápad orientovaná střešní terasa o rozloze přibližně 37 m² se táhne po celé délce bytu a nabízí slunce až do večerních hodin. Má snadno udržovatelný dřevěný podlahový kryt, skleněné zábradlí a výhled na starý soubor stromů.

K bytu také patří sklepní úložný prostor o rozloze přibližně 6 m².

Norderstedt sousedí přímo s Hamburkem a spojuje to nejlepší z obou světů. Nabízí blízkost velkoměsta a zároveň klid zeleného, rodinně přívětivého sídla. S přibližně 82 000 obyvateli je Norderstedt čtvrtým největším městem v Schleswig-Holštajnsku. Je dostatečně velké pro vynikající infrastrukturu a zároveň natolik malé, že se v něm rychle cítíte jako doma.

Byt se nachází v městské části Garstedt, blízko hranic s Hamburkem. Stanice metra Ochsenzoll a Garstedt na lince U1 jsou snadno dostupné a centrum Hamburku se dostanete metrem U1 přibližně za 30 minut. Autostráda A7 je rovněž v blízkosti.

Pro nákupy jsou k dispozici Herold-Center u stanice metra Garstedt, stejně jako supermarkety a lékárny v blízkém okolí. Pro odpočinek nabízí městský park Norderstedt s jezerem, veřejný bazén a vodní lyžařské zařízení, stejně jako četné zelené plochy. Rodiny zde najdou hustou síť mateřských škol a škol a širokou nabídku volnočasových a sportovních aktivit.

• Výtah přímo do bytu

• Tepelné čerpadlo, energetická třída A+

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s kuchyňským pultem v kamenné optice a varnou deskou, osvětlení na elektrické liště

• Vinylová podlaha v teplém dřevitém vzhledu v obytných místnostech, dlaždice v koupelně a na hostinské toaletě

• Od podlahy ke stropu sahající prosklené dveře vedoucí na střešní terasu

• Koupelna s přirozeným světlem s vanou, bezprahovou sprchou s dešťovou hlavicí, dvojitým umyvadlem a závěsnou toaletou

• Hostinská toaleta s oknem

• Střešní terasa s podlahou z dřevěných desek, skleněným zábradlím a venkovním osvětlením

• Úložný prostor v bytě a sklepní úložný prostor

Termíny pro prohlídku

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě. V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte prostřednictvím kontaktního formuláře se stručnou žádostí. Rádi vám zašleme naši šablonu pro sebepředložení údajů. Po obdržení se vám ozveme a sdělíme, zda vám můžeme nabídnout termín.

Dostupnost

Byt je ihned k nastěhování. Prohlídky jsou proto možné i na krátkodobé rezervace.

Přestože byl text vyhotoven s náležitou péčí, nemůžeme zaručit správnost a úplnost údajů ani dostupnost nemovitosti v době vašeho dotazu.

Ochrana osobních údajů

Vaše přihlášky zpracováváme výhradně za účelem posouzení vaší žádosti o pronájem a sjednání termínu. Pokud nedojde k uzavření nájemní smlouvy, vaše údaje budou po ukončení výběrového řízení, nejpozději po třech měsících, smazány či zničeny. Složku zájemců nevedeme. Podrobné informace dle článku 13 GDPR obdržíte s naší šablonou pro sebepředložení údajů.

Impressum

nuovo Immobilien GmbH, Hasselbrookstraße 25, 22089 Hamburk

Telefon: +49 172 3150711, E-mail: mail@nuovo-immobilien.de

Jednatelka: Leonie Rösler

Okresní soud Hamburk, HRB 187954, DIČ: DE369245670

Povolení podle § 34c GewO vydal: Okresní úřad Hamburk-Sever