Pronájem bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyAugsburg Haunstetten Bayern 86179

Náš nový developerský projekt se nachází v Haunstetten v ulici Olympiastraße a bude dokončen v říjnu 2024.

Bytový komplex obsahuje 21 bytů, které jsou rozloženy do 4 podlaží.

Celý objekt se nachází v pěkné obytné čtvrti, přímo vedle školy. Disponuje podzemní garáží, sklepem na kola, místností pro kočárky a vlastním dětským hřištěm.

Byty jsou vybaveny na chodbě i v obývacím pokoji s ložnicí snadno udržovatelnou vinylovou podlahou s teplým dřevěným vzhledem a mají připojení pro pračku. Půdorysy všech bytů jsou otevřené a světlé. Byty v přízemí mají terasu se zahradou, patrové byty balkon a střešní byty střešní terasu.

Vysoký komfort zajišťuje výtah v objektu, který propojuje rozsáhlý sklepní prostor s jednotlivými podlažími.

Jednou ze zvláštností tohoto bytového komplexu je tzv. ledový zásobník. Tento moderní topný systém udržuje náklady na energii pro nájemce velmi nízké a v létě lze využít jeho chladicí funkci.

Moderní bytový komplex se nachází v klidném okolí v augsburské části Haunstetten, která leží jižně od centra města. Díky přímé poloze u Siebentischwalda nabízí vysokou kvalitu života a je ideální pro příjemné procházky nebo relaxační fitness trasy.

V okolí je řada možností pro zábavu, včetně mnoha restaurací s tradiční kuchyní, až po čínské nebo italské varianty.

Půvabný Haunstetten se vyznačuje především špičkovou infrastrukturou, velmi dobrou občanskou vybaveností v blízkosti bydlení, stejně jako mateřskými školami a školami.

Kromě toho má tato čtvrť rychlé a dobré spojení s centrem Augsburgu – to umožňují dvě tramvajové linky a několik autobusových zastávek.

Pro dojíždějící je další velkou výhodou rychlé spojení přes B17 na dálnice A8 nebo A96.

Nemovitost se nachází v živé části Augsburgu.

Uniklinika je dosažitelná přibližně za 10 minut a Univerzita Augsburg přibližně za 12 minut MHD, případně ještě rychleji na kole.

V blízkosti působí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k několika restauracím, supermarketům, dvěma pekárnám, dvěma lékařům a kavárně. Dále je zde několik fitness studií, kadeřnictví, módní obchod, fyzioterapeut a poštovní přepážka.

2-pokojový byt (č. 18) se nachází ve 2. patře a díky oknům orientovaným na jih, východ a sever je obzvláště prosvětlený.

Prostorný otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor je světlý a orientovaný na jih; velký balkon dodává tomuto prostoru ještě více prostornosti.

Kuchyň je vybavena kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou se zabudovanými elektrospotřebiči.

Přes předsíň ve vstupní části se dostanete do ložnice nacházející se na severní straně.

V ložnici je dostatek místa pro velkou manželskou postel a k dispozici je také rozsáhlá vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

V koupelně se vedle sprchy bez prahu nachází krásná vana, toaleta a velký umyvadlový pult. Dostatek místa pro umístění pračky přispívá k dalšímu komfortu bydlení.

Vážení zájemci o pronájem, prosím, vezměte na vědomí, že bohužel nemůžeme odpovědět na každou žádost jednotlivě. Zprávy obsahující osobní údaje (např. počet přistěhujícího se osob, povolání atd.) budou upřednostně vyřizovány.

Děkujeme za pochopení.

Těšíme se na Vaši kontakt.