Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf 115 Quadratmetern viel Platz für ein komfortables Leben. 
Die Wohnung befindet sich in der dritten und vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 3. Etage ist bequem per Aufzug zu erreichen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Whirlpool, einem Stellplatz/Anschluss für die Waschmaschine/Trockner und ein separates Gäste-WC mit Dusche. 
Der 20 qm große Balkon lädt zum Entspannen ein. 
Eine mobile Klimaanlage mit Außenanschluss im Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss.
Ein privater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zudem gehört eine geschlossene Garage in der Tiefgarage zur Wohnung, die das Parken im Alltag erleichtert. 
Im Haus befindet sich eine Waschküche, ein Trockenraum und eine Sauna.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
Die Diergardtstraße liegt zentral in Moers und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aus dieser Lage heraus sehr gut fußläufig erreichbar, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung ermöglicht.
Der Moerser Schlosspark ist mit wenigen Schritten leicht erreichbar. Ebenso die Moerser Innenstadt.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Tento vysoce vybavený 3-pokojový mezoniet nabízí na 115 metrech čtverečních dostatek prostoru pro komfortní život.  
Byt se nachází ve třetím a čtvrtém patře udržovaného obytného domu. Třetí patro je pohodlně dosažitelné výtahem. Promyšlený půdorys zajišťuje příjemnou atmosféru domova. Byt disponuje praktickou vestavěnou kuchyní, koupelnou s vířivkou, parkovacím místem/přípojkou pro pračku sušičku a samostatným hostinským WC se sprchou.  
20 m² velký balkon zve k odpočinku.  
Přenosná klimatizace s venkovní přípojkou v ložnici zajišťuje další komfort. Byt je napojen na optické vlákno.  
Soukromý sklep nabízí další úložný prostor. K bytu náleží také uzavřená garáž v podzemním parkovišti, což usnadňuje každodenní parkování.  
V domě se nachází prádelna, sušárna a sauna.  
Nemovitost je k nastěhování dle dohody.  

Ulice Diergardt se nachází v centru Moersu a nabízí dobrou dostupnost k okolní infrastruktuře. Všechna zařízení každodenní potřeby jsou z této lokality velmi dobře dostupná pěšky, což umožňuje bezproblémové řešení každodenních záležitostí.  
Moerský zámkový park je v několika krocích snadno dosažitelný, stejně jako centrum Moersu.  
Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním.

This sophisticatedly appointed 3-room maisonette apartment offers plenty of space for comfortable living on 115 square meters.  
The apartment is situated on the third and fourth floors of a well-maintained multi-family house. The third floor is conveniently accessible by elevator. A well-thought-out floor plan ensures a pleasant living atmosphere. The apartment features a practical fitted kitchen, a bathroom with a whirlpool, a parking space/connection for the washing machine/dryer, and a separate guest WC with a shower.  

The 20‑square‑meter balcony invites relaxation.  

A portable air conditioner with an external connection in the bedroom provides additional comfort. The apartment is equipped with a fiber-optic connection. A private basement storage room offers extra space. Additionally, an enclosed garage in the underground parking is assigned to the apartment, making everyday parking easier.  

Within the building, there is a laundry room, a drying room, and a sauna. The property is available for occupancy by arrangement.  

Diergardtstraße is centrally located in Moers and offers good access to the surrounding infrastructure. All essential services for daily needs are within very easy walking distance, ensuring a hassle‑free lifestyle.  

The Moers castle park is just a few steps away, as is the Moers city center.  

The entire apartment is equipped with underfloor heating.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1077150
Užitná plocha	115 m²

Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 4
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 434,78 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet