Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyBremen Mitte Bremen 28195

Tento půvabný 2‑pokojový byt se nachází v přízemí malého, udržovaného rodinného domu přímo u bremských Wallanlagen a nabízí životní pocit, který byste uvažovat ani nečekali uprostřed města. Z oken se naskýtá pohled do zeleně historických Wallanlagen, a přesto jsou pěší zóna, Schlachte i hlavní nádraží dostupné během několika minut chůze. V Bremenu je těžké si představit bydlení, které by bylo zároveň městské i zelené. Byt byl v roce 2026 zrenovován a je ihned k nastěhování. Nabízí tak maximální flexibilitu: ať už jako investice v žádané centrální lokalitě, nebo jako vlastní domov pro ty, kteří ocení život v centru, tato nemovitost umožňuje obě varianty stejně.

Na přibližně 44 m² obytné plochy se rozprostírá obývací pokoj a samostatná ložnice, samostatná kuchyň, sprchové WC a chodba. Ložnice směřuje k Wall a je vybavena protihlukovými okny. Již v roce 2002 prošel byt kompletní rekonstrukcí jádra: byly vyměněny veškeré elektroinstalace, spínače, zásuvky a jističová skříň, stejně tak jako topné potrubí a radiátory. Koupelna byla v roce 2018 kompletně zrenovována. K vytápění a ohřevu vody slouží moderní plynový kotel, který byl na konci roku 2023 nově instalován. Účtování probíhá přímo u dodavatele, takže se platí vždy jen za skutečnou spotřebu.

Při renovaci v roce 2026 byly stěny čerstvě natřeny a byly položeny nové podlahové krytiny: laminát v obývacím pokoji, ložnici a chodbě, vinyl v kuchyni. Úložný prostor uvnitř bytu nabízí praktické úložné možnosti a připojení pro pračku. K bytu dále náleží vlastní sklep, rovněž s připojením pro pračku a vlastním vstupem na Abbentorswallstraße, ideálním pro kola.

Tento byt není jen nemovitostí. Je to domov s výhledem do zeleně, přímo v srdci Bremenu, a zároveň přesvědčivá investice do jedné z nejžádanějších lokalit města.

Tento působivý vlastnický byt se nachází v nejlepší centrální lokalitě Bremenu, přímo u historických Wallanlagen v historickém centru. Pěší oblast a Schlachte u Wesery se dají dojít během několika minut chůze, hlavní nádraží je vzdáleno asi osm minut chůze. Všechna zařízení pro každodenní potřebu, jako jsou supermarkety, lékaři, pekařství, kavárny a restaurace, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Samotné Wallanlagen, jedna z nejstarších parkových ploch v Bremenu, zve přímo před domem k procházkám a načerpání čerstvého vzduchu.

Kompletní rekonstrukce jádra (2002):

- veškeré elektroinstalace, spínače, zásuvky a jističová skříň byly vyměněny

- topné potrubí a radiátory byly vyměněny

Kompletně zrenovovaná koupelna (2018):

- nové obklady na stěnách a podlaze

- velká sprcha a nové WC

- větrák do koupelny

Vytápění a ohřev vody (2023):

- nový plynový kotel značky Wolf

- pokojový termostat pro optimální klima a úsporu energie

- účtování přímo u dodavatele na základě skutečné spotřeby

Renovace (2026):

- malířské práce

- nový laminát v obývacím pokoji, ložnici a chodbě

- nový vinylový podlahový kryt v kuchyni

Ostatní:

- protihluková okna s tepelnou izolací směrem k Wall (2004)

- úložný prostor v bytě s připojením pro pračku

- vlastní sklep s dalším připojením pro pračku

- sklepní vchod na Abbentorswallstraße, ideální pro kola

- výhled na Wallanlagen

- malá domovní komunita se čtyřmi byty