Pronájem bytu 2+1 • 90 m² bez realitkyAnne-Frank-Straße 10, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově v žádané, klidné lokalitě Elmshornu! Tento prostorný 2-pokojový byt v suterénu s přibližně 89,52 m² obytné plochy zaujme vynikajícím půdorysem, hojným denním světlem a prvotřídním vybavením. Byt je momentálně kvalitně částečně rekonstruován a bude k dispozici od 1.1.2027 jako první bydlení po rekonstrukci.

Srdcem bytu je světlý obývací pokoj s přímým přístupem do vlastního zimního zahrady a přilehlé terasy. Z obývacího prostoru se dostanete jak do moderní, otevřené kuchyně, tak do prostorné ložnice.

Zvláštní bonus v ložnici:

K ložnici náleží samostatná vedlejší místnost, která se ideálně hodí jako chodba do šatny nebo praktický úložný prostor.

Přestože se byt nachází v suterénu, je pohodlně a bezbariérově přístupný pomocí výtahu v domě. Součástí areálu je také vlastní parkovací místo pro automobil.

Nemovitost se nachází v klidné a upravené obytné čtvrti na ulici Anne-Frank-Straße v Elmshornu.

Pro každodenní potřeby máte v docházkové vzdálenosti obchody, pekárny, lékárny i ordinace lékařů. Díky dobré dostupnosti autobusové dopravy a vlakového nádraží Elmshorn je tato lokalita také ideální výchozí bodem pro dojíždějící do Hamburku.

Přehled hlavních vybavení:

• První nájem po částečné rekonstrukci: Nově upravené stěny, moderní vinylová podlaha v ložnici, nové koupelny.

• Nová vestavěná kuchyň: Otevřený prostor vybavený značkovými elektrospotřebiči (skleněná keramická deska, trouba, myčka a kombinace lednice s mrazákem).

• Nové koupelny: Moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatnými připojeními pro pračku a sušičku (přístupná ze vstupní haly).

• Zimní zahrada a terasa: Přímý vstup z obývacího pokoje do zelené terasy.

• Ložnice s vedlejší místností: Připojená místnost vhodná jako šatna nebo úložný prostor.

• Výtah a parkovací místo: Vlastní parkovací místo (50 €/měsíc) a bezbariérový přístup pomocí výtahu.

Předplatné provozních nákladů činí 175 €/měsíc. Smlouvy na elektřinu, vodu a vytápění bude nájemce uzavírat přímo s dodavateli.

Zobrazené pohledy kuchyně a koupelny (následující) představují 3D vizualizace odborných projektantů. Vestavba proběhne před nástupem nájemce.

Další vnitřní pohledy budou zpřístupněny dle postupu rekonstrukce.