Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkyJosef-Nawrocki-Str. 10 Berlin-Friedrichshagen Friedrichshagen Berlin 12587

Bílá vila hostí luxusní kancelářské prostory a podnikatelské provozy a nachází se přímo u Müggelsee. Parkovací místa monitorovaná kamerovým systémem v uzavřeném nádvoří se zahradní úpravou jsou k dispozici k samostatnému pronájmu, přímý přístup k jezeru je možný.

Velmi upravený, prostorný podnikatelský prostor o rozloze 200 m² v prvním patře vily z období zakladatelů se uvolňuje. Jednotka disponuje šesti místnostmi a je propojena prostornou chodbou, třemi útulnými terasami pro odpočinek s výhledem na jezero nebo zahradu, moderně vybavenými sanitárními místnostmi; je zde možnost vlastního optického připojení a instalace videointerkomu.

Reprezentativní, klidné prostory s výhledem do přírody jsou vhodné jako kanceláře, právnické kanceláře, výstavní prostory, galerie a pro všechny obchodní obory, které si cení uvolněného pracovního prostředí v atraktivním a kvalitním okolí.

Rozvržení a atmosféra původní vily z období zakladatelů je zachována, sluncem zalité místnosti jsou prostorné, s vysokými stropy, historickou zámkovou podlahou a přímým výhledem na Müggelsee. Vysoká dvojitá okna, historické kování oken a dveří, stukové dekorace a dvojkřídlové původní dřevěné dveře podtrhují jedinečný charakter budovy.

Moderní kancelářská kuchyň s myčkou, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou je již instalována.

Další parkovací místa k pronájmu jsou k dispozici v uzavřeném, kamerově sledovaném nádvoří Bílého vily. Lokalita nabízí optimální pěší dostupnost k veřejné dopravě – tramvaje a S-Bahn s napojením do centra Berlína.

Bílá vila se nachází přímo na břehu Müggelsee/Müggelspree na východě Berlína, disponuje vlastním přístupem k jezeru a vlastním molem. Uprostřed rekreační oblasti mezi oblíbenou “Flaniermeile des Ostens” (promenádní ulicí Východu), Bölschestraße a zábavním parkem Müggelpark se Spreetunnel a dokem pro lodě jsou k dispozici četné atraktivní volnočasové možnosti.

Velmi dobré spojení s veřejnou dopravou:

– Za tři minuty pěšky dosáhnete zastávek tramvaje a autobusu.

– S-Bahn stanice Friedrichshagen je vzdálena 15 minut chůze (nebo jen 3 minuty tramvají).

Centrum Berlína s hlavním nádražím a Alexanderplatz je dosažitelné za 35 minut jízdy autem. Také letiště Berlin Brandenburg BER je vzdáleno pouze 35 minut autem.

Nacházející se uprostřed “zelených plic Berlína” nabízí četné volnočasové zařízení a možnosti vodních sportů – například Müggelpark, plážové koupaliště, dok pro lodě či koupací pláž, kde se lze během horkých letních dnů osvěžit. Vše je dostupné pěšky, což je ideální pro vyvážený pracovní a osobní život, a představuje vysoce atraktivní lokalitu pro všechny zaměstnance.

Vlastní monitorovaná parkovací místa ve uzavřeném nádvoří vily jsou rovněž k pronájmu.

Bílá vila byla postavena v roce 1890 jako typická vila z období zakladatelů v italském stylu, původně jako rezidence starosty Friedrichshagen přímo na břehu Müggelsee/Müggelspree. Později sloužila jako ředitelská rezidence a kancelářská budova připojeného pivovarského komplexu BBB. Budova si do značné míry zachovala původní půdorys, přičemž nově byly doplněny moderní IT technologie a kvalitní sanitární zařízení; vytápění zajišťuje centrální kondenzační plynový kotel.

K dispozici je vlastní optické připojení a moderní video interkom.

Uvolněná práce v reprezentativním a atraktivním pracovním prostředí – všechny předpoklady pro vysokou pracovní spokojenost jsou splněny. Možnost odpočinku uprostřed malebné přírody, výborná dostupnost veřejné dopravy a blízkost četných obchodních center, kaváren a restaurací představují významný faktor pro atraktivitu lokality.

Reprezentativní prostory jsou ideální pro různé obchodní obory, například kanceláře a administrativní prostory, právnické kanceláře, studia či ateliéry.

Pokud hledáte podnikatelské prostory na výjimečném, exponovaném místě s vysokým komfortem, neváhejte si domluvit prohlídku.