Prodej domu 4+1 • 96 m² bez realitkyKarl-Martin-Rebel-Ring, , Hessen

Idealní pro mladé rodiny a pracující páry a jednotlivce, kteří hledají živý a dobře dostupný domov v metropolitní oblasti Rýn-Main. V prostorném řadovém rodinném domě 03.B se se čtyřmi pokoji najde prostor pro osobní i společné rozvíjení. Pokoje jsou rozmístěny do tří pater – přízemí, prvního patra a půdního podlaží.

V přízemí vás čeká terasa, na půdním podlaží zase střešní terasa a malá, volně využitelná zahrádka, které vybízí ke společnému setkávání a odpočinku. Každý dům je navržen s minimálními bariérami. Prostor pro vlastní domovní výtah je zpočátku řešen jako skladová místnost – to přispívá k pohodlí i budoucí připravenosti, neboť jej lze později dle přání doinstalovat.

Prodejní cena zahrnuje jednorázově podíly na soukromém bytovém družstvu a právo na užívání bytu. Navíc všichni členové platí férový měsíční poplatek (u této RH přibližně 1 680 eur „v teplém“ stavu), který je srovnatelný s nájmem a dlouhodobě zůstává na stabilní úrovni. Velikost pozemku se vztahuje na celkovou plochu družstevního bytového projektu.

Na dvou propojených parcelech na ulici Am Alten Seeweg v krásné okrajové lokalitě Rödermark budou v udržitelném stavebním provedení postaveny: pět řadových domů pro rodiny, každý se čtyřmi nebo pěti pokoji rozmístěnými do tří úrovní, a moderní, vkusný vícebytový dům (MFH) s 32 byty v bezprostředním sousedství. Tyto stavby společně tvoří soukromé bytové družstvo pro všechny generace, pro všechny životní fáze a různé nároky – družstvo, které se samo spravuje a aktivně i nezávisle utváří své sousedství.

Domy jsou plánovány v nově vybudované lokalitě v Rödermark Ober-Roden, přičemž klidná ulice „Karl-Martin-Rebel-Ring“ byla nově upravena.

V zeleném srdci jižní oblasti Rýn-Main, v okrese Offenbach, spojuje dynamické maloměsto Rödermark, které má přibližně 30 000 obyvatel, atraktivní faktory, umožňující vytváření budoucnosti podle individuálních představ a s vysokou kvalitou života pro sebe i rodinu. Ve městě s krátkými vzdálenostmi lze mnohé vyřídit autobusem, vlakem, na kole nebo pěšky, aniž byste museli používat osobní automobil. Veřejná doprava je dobře rozvinutá a i nádraží je dosažitelné pouhými 20 minutami chůze. Rödermark je přehledný a otevřený, s kompaktní infrastrukturou a kvalitní sítí veřejné dopravy.

Rödermark je dynamickou součástí metropolitní oblasti Frankfurt/RheinMain – jedné z nejsilnějších hospodářských oblastí v Evropě s mezinárodními vazbami a atraktivními firmami a pracovními příležitostmi. Aby Rödermark zůstal obyvatelný a atraktivní, klade důraz na rozvoj sociální infrastruktury a témata, jako je bydlení pro více generací, péče o děti, bezbariérovost a udržitelnost.

Světlé a prosvětlené prostory značně přispívají k tělesné i duševní pohodě. Otevřený koncept s obývacím pokojem propojeným s kuchyní a prostornými místnostmi podporuje kontakt a komunikaci v rodině, s přáteli a v sousedství.

Při plánování a výstavbě dbáme na zdravý stavební způsob a vyhýbáme se použití látek nebo materiálů, které jsou škodlivé pro životní prostředí či zdraví. Budovy splňují standardy KfW-Energieeffizienzhaus-40, aby získaly certifikát Kvalitní udržitelné budovy (QNG). Domy disponují kvalitní izolací a větrací systém je navržen tak, aby podle potřeby zajistil optimální ventilaci pro zdravé vnitřní klima. Budovy jsou konstruovány metodou dřevěného hybridního stavebnictví, při kterém se používá dřevo z udržitelného hospodaření. Jasné linie, promyšlené uspořádání prostor a jednoduchý, nadčasový design nechávají prostor pro individuální úpravy vlastního bytu. Některé designové prvky, třeba volba podlahových krytin, lze vybrat v rámci představovací fáze.

Bytové družstvo Am Alten Seeweg eG se chce stát místem setkávání pro všechny generace. Ať už jde o páry, jednotlivce, rodiče samoživitele, důchodce nebo rodiny – otevřený design budov a okolních zelených ploch podporuje komunitní život.

VÝHODY SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Sousedství – živé a sociální soužití, vzájemná pomoc a důvěra

–> Bezpečnost – trvalé právo užívání individuálního bytu, ochrana před vypovězením z důvodu vlastních potřeb

–> Spoluúčast – společná rozhodnutí v rámci sousedství, individuální svoboda při úpravách bytu

–> Cenová dostupnost – družstvo nekonkuruje ziskovosti, žádná „libovůle pronajímatele“, sociálně podporované bydlení

O řadovém domě, konceptu soukromého bytového družstva, možnostech podpory a dalších detailech vás rádi podrobně informujeme při osobním setkání.