Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Göggingen Bayern 86199

Klidné a přírodou inspirované bydlení s dobrou dopravní dostupností v žádané lokalitě Augsburg-Göggingen.

Vyzdvihované přednosti: optimální dispozice a místnosti naplněné přirozeným světlem, velká okna až ke podlaze, elektrické žaluzie, energeticky úsporné tepelné čerpadlo založené na podzemní vodě, podlahové vytápění (každý pokoj se dá samostatně regulovat), prostorná koupelna s příjemným vybavením, balkon s markýzou, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň, krytá garáž a dětské hřiště jako součást obytného komplexu.

Augsburg-Göggingen je centrální, ale zároveň klidná čtvrť.

Göggingen je již řadu let považován za jednu z nejatraktivnějších oblastí Augsburgu. Díky vynikající infrastruktuře jsou zařízení pro každodenní potřeby – lékaři, banky, autobusové zastávky, školy, mateřské školy i obchodní možnosti – snadno dostupná během několika minut chůze. Veřejná doprava zajišťuje rychlé spojení s centrem Augsburgu, federální silnice B17 (severní/jižní osa) je vzdálena jen tři minuty a dálnice A8 a A96 jsou také snadno dostupné. Skvělá poloha u Göggingerského lesíku a řeky Wertach s četnými parky a turistickými stezkami je ideální pro odpočinek i sportovní aktivity.

Působivá architektura, atraktivní dispozice bytu. Masivní cihlové zdivo. 4 pokoje, kuchyň, koupelna, balkon s celkovou obytnou plochou 110 m², 2. patro s výtahem. Koupelna s dostatkem denního světla, okna sahající až ke podlaze, trojité zasklení, elektrické žaluzie, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň. Tepelné čerpadlo využívající podzemní vodu. Obytné prostory s laminátovou podlahou, koupelna a chodba obložené dlaždicemi. Podzemní garáž. Sklep pro kola.

Byt je pronajat solventním nájemcům. Nájemní smlouva by měla zůstat v platnosti ještě 5 let.