Prodej bytu 4+kk • 97 m² bez realitkyAugsburg Inningen Bayern 86199

Exkluzivní galerijní byt – bez provize v srdci Augsburg-Inningen

V centru Augsburg-Inningen na vás čeká tento atraktivní galerijní byt v první užívací fázi, který kombinuje moderní bydlení, vysoce kvalitní vybavení a jedinečný pocit prostoru.

Byt se nachází v moderním obytném komplexu, který nabízí celkem 16 kvalitních bytových jednotek. Výjimečným prvkem tohoto bytu je otevřená galerie, která dodává obytné zóně prostornou a neobvyklou atmosféru. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí světlé a přívětivé obytné prostředí.

Promyšlené dispozice nabízí prostorné a všestranně využitelné obytné prostory, které jsou vhodné jak pro páry, tak pro rodiny či náročné majitele vlastního bytu. Kvalitní vybavení zahrnuje mimo jiné podlahové vytápění s individuálními termostaty pro jednotlivé místnosti, moderní sanitární zařízení od renomovaných německých výrobců, vysoce kvalitní podlahové krytiny a obklady, stejně jako video-vzájemné odbavování.

Další komfortní výhodou je výtah, který spojuje parkoviště v suterénu se všemi podlažími. Díky tomu je byt pohodlně a komfortně dostupný.

Centrální poloha s vysokou kvalitou života v Augsburg-Inningen

Byt se nachází v centrální části Augsburg-Inningen, přímo u vesnického náměstí. Inningen leží na jižní části Augsburgu a spojuje výhody kvalitní městské infrastruktury s příjemným a vyspělým charakterem čtvrti s venkovským kouzlem.

Obchody každodenní potřeby, restaurace, lékárny, ordinace, banky a další zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou snadno dostupné. I rodiny mají prospěch z kvalitní infrastruktury – jesle, školy a rozmanité možnosti volnočasových aktivit jsou rovněž v dosahu.

Okolí také nabízí řadu možností pro odpočinek. Přilehlá pole a louky či nedaleká řeka Wertach vybízejí k procházkám, jízdě na kole či sportovním aktivitám. Tím Inningen představuje atraktivní kombinaci bydlení v blízkosti přírody a blízkosti centra Augsburgu.

Co se týče dopravní dostupnosti, lokalita je rovněž velmi výhodná. Díky silnici B17 jsou centrum Augsburgu, okolní obce i dálkové dopravní spojení rychle dosažitelné. Vlastní nádraží Augsburg-Inningen a autobusové linky místní hromadné dopravy poskytují další možnosti mobility bez nutnosti použití auta.

Centrum Augsburgu je výborně dostupné jak autem, tak veřejnou dopravou. Současně se obytný komplex nachází v klidné, ale centrální části vyspělé čtvrti.

Augsburg-Inningen tak symbolizuje krátké vzdálenosti, dobrou dopravní dostupnost, bydlení blízko přírody a vysokou kvalitu života – ideální pro majitele vlastního bytu, rodiny, páry a všechny, kdo oceňují kombinaci města a přírody.

Vysoce kvalitní vybavení a moderní komfort bydlení

Byt zaujme moderním, kvalitním vybavením a promyšlenou dispozicí, která především díky prostorné galerii a otevřeným prostorovým vztahům vytváří výjimečný pocit z bydlení. Velká okna zajišťují světlou a přívětivou atmosféru a přinášejí do obytných prostor spoustu přirozeného denního světla.

Příjemný komfort bydlení pak zajišťuje podlahové vytápění s individuálními termostaty pro jednotlivé místnosti, což umožňuje pohodlně regulovat teplotu v každé místnosti.

Obytné a ložnicové prostory jsou vybaveny kvalitními podlahovými krytinami. V koupelnách a dalších vyhrazených prostorech jsou použity moderní obklady. Volba materiálů je koordinována tak, aby celkový obraz interiéru působil moderně a harmonicky.

Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitní sanitární technikou od německých značek a zaujmou moderním, čistým designem. Kvalitní armatury a sanitární předměty spojují funkčnost s přitažlivým designem.

Byt je navíc vybaven video-vzájemným odbavovacím systémem, který zvyšuje komfort a bezpečnost.

Výjimnou výhodou obytného komplexu je osobní výtah, který spojuje parkoviště v podzemí se všemi podlažími. Díky tomu je byt pohodlně a snadno dostupný.

Celý obytný komplex byl navržen s ohledem na moderní komfort bydlení a aktuální energetické standardy. Masivní konstrukce, kvalitní okna a odpovídající objektová obálka dle energetických požadavků zajišťují příjemné bydlení.

Výjimečné vybavení:

– První užívání

– Exkluzivní galerijní byt s jedinečným pocitem prostoru

– Velká okna pro světlé obytné prostory

– Prostorná a moderní dispozice

– Podlahové vytápění s individuálními termostaty pro jednotlivé místnosti

– Kvalitní podlahové krytiny

– Moderní obklady v příslušných prostorách

– Vysoce kvalitní sanitární vybavení německých výrobců

– Moderní armatury a sanitární předměty

– Video-vzájemný odbavovací systém

– Výtah spojující parkoviště v podzemí se všemi podlažími

– Moderní podzemní parkoviště

– Vlastní sklepní / úložný prostor

– Místnost pro kola a kočárky v suterénu

– Kvalitní stavební provedení

– Moderní energetický standard

– Bez provize pro kupujícího

Kombinace moderní architektury, prostorných oken, kvalitního vybavení a jedinečné galerie činí z tohoto bytu výjimečný domov pro náročné majitele vlastního bydlení.