Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejžádanějších lokalit Fürthu vznikne celkem 49 stylových nájemních bytů, které zaujmou moderní architekturou a vysoce kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a zajišťuje tak energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt láká promyšleným uspořádáním prostor, prostornými a světlými obytnými místnostmi a moderními materiály. Vysoce kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitační zařízení zajišťují pohodlný a stylový zážitek z bydlení.

Moderní vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči Bosch je již zahrnuta v teplém nájmu, takže si svůj byt můžete ihned užívat kompletně vybavený.

Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který nedává žádná přání neuspokojená!

Město Fürth se nachází v bavorském středním Franstvu a patří společně s Norimberkem a Erlangen do hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberk. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního okresu. Výjimečný je především kouzelný historický střed města, který na rozdíl od mnoha jiných měst se během druhé světové války relativně nezměnil a dnes je oblíbeným cílem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází na dobře dostupném, městském místě s množstvím vybavení v bezprostředním okolí. Kdo rád pomalu snídá nebo si dopřává kávu, dosáhne nedaleké kavárny „Krümelchen“ za pouhé čtyři minuty. Pro každodenní nákupy jsou v okruhu asi pěti až devíti minut jízdy autem k dispozici různé supermarkety – mezi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I zdravotní péče je dobře zajištěná: V bezprostředním okolí se nachází několik lékařských budov a ordinací.

Odpočinek v zeleném prostředí není daleko. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro poklidné procházky, jogging nebo rozsáhlé cyklotúry podél řeky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malými obchody a gastronomickou rozmanitostí snadno dostupné.

Fürth dále zaujme pestrou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně předvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth okouzluje známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění naleznou v galerii současného umění, založené v roce 2002, střídající se výstavní program.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází jen asi 400 metrů – s linkou U1 se dostanete přímo a pohodlně do Norimberku. I hlavní nádraží Fürth je rychle dosažitelné a nabízí spojení s regionální i nadregionální železniční sítí, stejně jako s několika linkami S-Bahn.

Kromě toho je Fürth velmi dobře integrovaný do městské autobusové sítě: Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, včetně autobusu 33 (směr letiště Norimberk), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linky 177, která prochází Fürthem příčnou trasou.

Pro řidiče nabízí lokalita rovněž vynikající podmínky: Přes nedalekou spolkovou silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Dále existují přímá spojení s dálnicemi A3, A6 a A9, stejně jako se spolkovými silnicemi B2 a B14 – ideální pro dojíždějící nebo časté řidiče.

• Moderní vestavěná kuchyň je zahrnuta v teplém nájmu

• Parkovací místo 90 €/měsíc

• Osobní výtah k dispozici

• Světlá vinylová podlaha s imitací dřeva

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický štítek k dispozici

Termíny prohlídek a upozornění

Vzorný byt

Těšíme se na váš zájem o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že v současné době – na žádost vlastníka – mohou být zohledněni pouze zájemci o nájem, kteří hradí nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek přidělujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, aby s vámi bylo možné při případných dotazech rychle navázat kontakt.

Děkujeme mnohokrát a srdečně zdraví

Váš tým P&P