Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jedné z nejoblíbenějších lokalit Fürthu vznikne celkem 49 stylových nájemních bytů, které oslní moderní architekturou a kvalitním vybavením. Energetický koncept splňuje standard KfW40 QNG a tím zaručuje energeticky efektivní bydlení s nízkými provozními náklady.

Každý byt se vyznačuje promyšleným rozložením, prostornými a světlými obytnými prostory a moderními materiály. Kvalitní podlahové krytiny a moderní sanitární vybavení zajišťují komfortní a stylový zážitek z bydlení. Moderní vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči Bosch je již zahrnuta v teplém nájmu, takže si můžete od začátku užívat byt kompletně vybavený. Využijte výhod udržitelného životního stylu a domova, který opravdu splní všechna očekávání!

Město Fürth se nachází v bavorské střední Franconii a společně s Norimberkem a Erlangnem patří mezi hospodářsky silné metropolitní oblasti Norimberka. S více než 132 000 obyvateli je druhým největším městem správního obvodu. Zvláště výrazným prvkem je půvabné historické centrum, které – na rozdíl od mnoha jiných měst – druhou světovou válku z velké části přežilo bez větších škod a dnes je oblíbeným místem pro procházky a kulturní objevy.

Byt se nachází na dobře dostupném, městském místě s řadou vybavení v bezprostředním okolí. Pokud rádi pohodlně snídáte nebo si vychutnáváte kávu, během zhruba čtyř minut se dostanete do blízké kavárny „Krümelchen“. Pro každodenní nákupy je v okruhu asi 5 až 9 minut autem k dispozici řada supermarketů – například Rewe, Edeka, Tegut a Netto. I lékařská péče je zde dobře zajištěná – v bezprostředním okolí najdete několik zdravotnických zařízení a ordinací.

Odpočinek v přírodě je také na dosah. Oblíbený městský park Fürth a rozlehlý Wiesengrund nabízejí ideální podmínky pro pohodové procházky, jogging nebo cyklotúry podél řeky Pegnitz. Současně je historické centrum Fürthu s řadou restaurací, malých obchodů a pestrou gastronomií snadno dostupné.

Fürth také okouzlí bohatou kulturní nabídkou. Městské divadlo pravidelně uvádí divadelní a hudební představení, zatímco Komödie Fürth baví známými kabaretními a komediálními formáty. Dalším vrcholem je tradiční „Fürther Kirchweih“, která každoročně přitahuje řadu návštěvníků. Milovníci umění ocení galerii současného umění, založenou v roce 2002, kde se neustále mění výstavní program.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Jakobinenstraße se nachází pouhých asi 400 metrů – s linkou U1 se pohodlně dostanete přímo do Norimberku. Hlavní nádraží Fürth je také snadno dosažitelné a nabízí napojení na regionální i meziregionální železniční síť včetně několika linek S-Bahn.

Kromě toho je Fürth skvěle integrován do městské autobusové sítě. Na zastávce Rathaus jezdí několik linek, například autobusy 33 (směr Norimberské letiště), 39 (do západního hřbitova v Norimberku), 173 a 174 (do čtvrtí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, která vede přímo centrem Fürthu.

Pro řidiče lokalita nabízí rovněž ideální podmínky: Přes nedalekou spolkovou silnici B8 se rychle dostanete na dálnici A73 (Norimberk–Bamberg) a na silnici B4R. Navíc existují přímá spojení s dálnicemi A3, A6 a A9 a se silnicemi B2 a B14 – což je ideální pro dojíždějící či časté řidiče.

• Moderní vestavěná kuchyň je součástí teplého nájmu

• Parkovací místo: 90 €/měsíc

• Osobní výtah je k dispozici

• Světlá vinylová podlaha v dřevěném vzhledu

• Parkovací místa jsou k dispozici v podzemní garáži

• Energetický štítek je k dispozici

Prohlídky a upozornění

VZORNÝ BYT

Těší nás Váš zájem o nabízený byt. Vezměte prosím na vědomí, že aktuálně – dle přání vlastníka – mohou být zvažováni pouze zájemci o nájem, kteří jsou schopni platit nájemné samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se dohodneme na termínu. Pro další informace či sjednání prohlídky nás kontaktujte přímo. Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás mohli v případě potřeby rychle kontaktovat.

Děkujeme a s přátelským pozdravem

Váš tým P&P