Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto prostorně osvětlené byty zaujmou elegantní vinylovou podlahou s efektem světlého dřeva a přívětivě obloženými koupelnami. Součástí vybavení je moderní vestavěná kuchyň se všemi elektro-velkými spotřebiči. Příjemné klima zajišťuje podlahové vytápění.

Část norimberského města Schweinau, která se nachází na západě města, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své centrálně situované poloze, vynikajícímu dopravnímu napojení a pestré infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče místní zásobovací sítě, Schweinau prakticky neskrývá žádné nedostatky: supermarkety jako Rewe, Edeka či Lidl se nachází v bezprostřední blízkosti. Navíc místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Zvláštní atrakcí je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízí čerstvé potraviny a regionální speciality. Pro ty, kdo hledají rozsáhlejší nabídku, je v několika minutách jízdy Plärrer Center – nákupním centru s drogerií, gastronomií a řadou maloobchodních prodejen.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku a dalších částí města. Nabídku dále rozšiřují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními oblastmi města. Také hlavní nádraží je dosažitelné během krátké doby – což je velká výhoda pro dojíždějící. Řidiči ocení blízkost ke jihozápadní tangentu, která zajišťuje přímé spojení s okolními městy a dálnicemi.

Okolí nabízí řadu možností pro volný čas a odpočinek. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, jogging nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického centra a Norimberského státního divadla. Sportovně založení najdou uspokojení ve fitness centrech, sportovních klubech a nedalekém Westbadu, které poskytují pestré možnosti pro pohyb a relaxaci. Rodiče s dětmi potěší četná dětská hřiště v této městské části.

I v oblasti vzdělání je Schweinau výborně vybaveno. Nachází se zde několik denních středisek včetně mateřské školy St. Leonhard a evangelické mateřské školy na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje hladký start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnasium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou také snadno dostupné. Pro studium či odbornou kvalifikaci nabízí Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokým spektrem kurzů.

Schweinau zaujme vyváženou kombinací městského života, vynikající infrastruktury a rozmanitých volnočasových možností. Kdo chce bydlet blízko centra a zároveň si užívat živého charakteru vyvinuté části města, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a zaujme vysokou energetickou účinností i řadou inovativních vybavení, která zaručují maximální komfort bydlení.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny moderním systémem s využitím kogenerace, který pracuje obzvlášť energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort je k dispozici i vlastní podzemní garáž.

Světlem prosvětlené byty jsou kvalitně vybavené a nabízejí řadu výhod:

Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném. Designová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem dodává místnostem příjemnou teplou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná. V koupelně vytvářejí elegantní designové dlaždice o formátu 60x60 cm moderní a stylové prostředí. Pro bezpečnost a komfort zajišťuje videovrátnicí systém. Elektricky ovládané rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technologií a vysoce kvalitním interiérovým vybavením – vzniká tak vysoce atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Prohlídky & Poznámky

Těšíme se na Váš zájem o nabízený byt.

Upozorňujeme, že v současné době – na přání vlastníka – mohou být zařazeni do výběru pouze nájemci, kteří jsou schopni platbu nájmu provádět samostatně. Děkujeme za pochopení.

Prohlídky sjednáváme individuálně – rádi se dohodneme na termínu.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při online dotazech prosíme o uvedení telefonního čísla, abychom Vás případných dotazech mohli urychleně kontaktovat.

Děkujeme a přejeme hezký den,

váš tým P&P