Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto komplexně zrekonstruované 3-pokojové bydlení spojuje moderní životní styl, vysoce kvalitní vybavení a klidnou, zelenou polohu v Meerbusch-Bösinghoven.

Na přibližně 73 m² obytné plochy vás čeká promyšlený půdorys se třemi multifunkčními místnostmi. Pečlivě vybrané materiály a elegantní detaily vybavení dodávají bytu moderní a zároveň nadčasový charakter.

Výjimečným prvkem je vznešená podlaha z masivního dřeva, která prostorům dodává teplou a elegantní atmosféru.

Exkluzivní světelný koncept podtrhuje celkový dojem vysoké kvality: elegantní stropní světla v kombinaci s integrovanými LED lištami vytvářejí v obývacím pokoji moderní a působivé osvětlení. Díky stmívači lze intenzitu světla přizpůsobit – od příjemně jasného až po útulné a atmosférické.

I koupelna zaujme stylovým designem a pečlivě vybranými detaily vybavení. Vysoce kvalitní sprchová hlavice značky hansgrohe poskytuje příjemný pocit při sprchování. Navíc moderní sušák na ručníky přidává další komfort.

Světelný koncept je v koupelně rovněž pokračován elegantními stropními světly a integrovaným LED osvětlením, což podtrhuje celkové moderní prostředí.

Dalším lákadlem je krásný balkon s výhledem do zeleně. Zde si zejména užijete odpolední a večerní slunce – ideální místo k relaxaci a pomalému ukončení dne.

Poloha ve 3. patře zajišťuje příjemnou míru soukromí a krásný výhled. K dispozici je také osobní výtah, který umožňuje pohodlný přístup na patro.

Kromě tří multifunkčních místností byt disponuje samostatným hostinským WC a prostorným vlastním sklepním prostorem, který nabízí dodatečné skladovací místo.

V předchůdci se nachází také kvalitní vestavěná skříň, která se harmonicky začleňuje do celkového konceptu bydlení a poskytuje praktický úložný prostor. Obzvláště pohodlné jsou zde integrované přípojky pro pračku a sušičku, díky nimž lze zařízení úsporně využít.

Vestavěná kuchyň momentálně není součástí bytu. To umožňuje budoucím majitelům navrhnout si kuchyň přesně podle vlastních představ a ideálně ji sladit s osobním životním stylem.

S měsíčním poplatkem spojeným s bytem ve výši přibližně 210 € přesvědčuje byt také díky transparentním provozním nákladům.

Parkovací stání jsou k dispozici přímo před domem.

Byt je prodáván přímo soukromým vlastníkem. Kupující tak neplatí žádnou další provizi realitní kanceláře.

Byt se nachází v Meerbusch-Bösinghoven a upoutá pozornost klidnou polohou.

Bezprostřední okolí je nabito zeleňí, která zajišťuje vysokou hodnotu bydlení a odpočinku. Tato lokalita je tak ideální zejména pro osoby, které po práci hledají klid, ale zároveň si cení dobré dopravní dostupnosti a krátké cesty.

Poloha mezi Meerbuschem, Krefeldem a Düsseldorfem umožňuje i dobré regionální spojení. Obchodní možnosti, školy, ordinace lékařů a další zařízení denní potřeby jsou v dobré dostupnosti.

Zde se klidné bydlení v zeleném prostředí spojuje s blízkostí okolních měst – atraktivní kombinace pro uživatele s různými životními fázemi.

• přibližně 73 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• 3. patro s krásným výhledem

• komplexně zrekonstruováno

• vysoce kvalitní podlaha z masivního dřeva

• zcela nová elektroinstalace

• nové topení

• integrovaný světelný koncept

• exkluzivní stropní světla v kombinaci s LED lištami

• stmívatelné osvětlení v obývacím pokoji

• moderní světelný koncept i v koupelně

• koupelna s vysoce kvalitním vybavením

• sanitární vybavení značky Villeroy & Boch

• armatury značky hansgrohe

• moderní sušák na ručníky

• samostatné hostinské WC

• krásný balkon s elegantní dřevěnou podlahou

• odpolední a večerní slunce na balkóně

• výhled do zeleně

• osobní výtah

• prostorný vlastní sklepní prostor

• plynové ústřední topení z roku 2011

• velmi udržovaný bytový dům

• parkovací místa přímo u domu

• poplatek za byt pouhých přibližně 210 € měsíčně

• prodej bez provize přímo od soukromého vlastníka

Poznámka k zařizování a prezentaci:

Zařízení zobrazené na fotografiích je skutečně přítomno a bylo použito pro atraktivní prezentaci a znázornění obytných prostor. Nejedná se o virtuální staging. Nábytek, dekorace a další vybavení nejsou součástí kupní ceny a neprodávají se spolu s bytem.