Pronájem bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vybavený byt v prvním nadzemním podlaží se nachází v obytně-obchodní budově s garáží a výtahem. Garáž je vybavena místy pro dvě vozidla. V suterénu se nachází sklep na kola, prádelna a sušárna, stejně jako jednotlivé sklepní místnosti.

Byt je celkově vybaven jednotnými dlažbami z přírodního kamene. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima v místnostech. Vestavěná kuchyň je vybavena nejmodernějšími spotřebiči a nezanechává nic na přání. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou funkcí a kvalitními armaturami. Byt disponuje také samostatným WC pro hosty.

Velmi prostorný obývací pokoj má velké posuvné skleněné dveře vedoucí na lodžii. Kuchyň působí jako zimní zahrada. Je vytvořena jako otevřený obytný prostor spojený s jídelnou, která je na dvou stranách obklopena skleněnými prvky od podlahy ke stropu, celoplošně zasklenými. Lodžie a celý obytný, jídelní a kuchyňský prostor se nacházejí na zadní straně domu s výhledem do zahrady se ovocnými stromy – a to jen minutu od náměstí.

Byt se nachází v srdci Sindelfingenu. Obchody na každodenní potřeby a lékaři jsou dosažitelní pěšky. Je zajištěno výborné spojení s veřejnou dopravou. Nemovitost se navíc nachází v klidné příjezdové ulici (slepa ulice) s přístupem k náměstí.

V celém bytě je jednotná přírodní kamenná podlaha. Dveře jsou širší (bezbariérové a přístupné osobám se zdravotním postižením), je zde podlahové vytápění a na střeše jsou instalovány solární panely. Kvalitní vestavěná kuchyň je plně vybavena. Velké posuvné skleněné dveře vedoucí na lodžii rozšiřují světlý obývací prostor a vytvářejí prostornou atmosféru. Z podzemní garáže se dostanete přímo do svého patra výtahem.

Všechny rolety jsou elektricky ovládané. Osvětlení mimo byt je řízeno pohybovými čidly a světelnými senzory, což přispívá k úsporám nákladů.

Čistý nájem činí 1430 € – z toho 1330 € představuje samotný nájem a 100 € je určeno na užívání kuchyně. Předběžná záloha na provozní náklady činí 300 €, což vychází z kalkulace pro domácnost se třemi osobami.