Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94315

Tento vlastnický byt byl nákladně a s použitím vysoce kvalitních materiálů kompletně zrekonstruován. Nabízí moderní domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic. Přibližně 72 m² velký byt se nachází ve vyšším přízemí u udržovaného bytového domu. Jeho mírně vyvýšená poloha v přízemí spojuje pohodlný přístup se zachováním soukromí.

Obývací pokoj, ložnice i dětské pokoje mají funkční dispozici a jsou světlé. Prostorná loggia s výhledem do zeleně rozšiřuje obytný prostor ven, ať už pro ranní kávu nebo pohodové letní večery.

Byt se nachází v klidné rezidenční ulici v centrální části města Straubing. Navzdory tiché lokalitě máte městské náměstí se všemi obchody a gastronomií dosažitelné během několika minut pěšky. Zařízení každodenní potřeby, lékaři, školy a mateřské školy, stejně jako veřejná doprava, jsou rychle dostupné.

Lokalita spojuje klid s městskou infrastrukturou a je ideální pro páry, rodiny i investory.

Vybavení – Rekonstrukce 2026

• Kompletně obnovená elektroinstalace

• Nová koupelna včetně nového potrubí (vodovodní a kanalizační vedení)

• Dešťová sprcha, nástavné umyvadlo a zakázkově vyrobená spodní skříňka

• Parkety z masivního dřeva v obývacím, ložnici a dětském pokoji

• Velkoformátové dlaždice v koupelně, chodbě a kuchyni, pokládané jednotně

• Závěsné stropy s LED lištami pro moderní světelný koncept

• Prostorná loggia s výhledem do zeleně

• Prostorný sklepní kój

• Parkovací místa přímo před domem