Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyNaheweg 27, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato moderní 3-pokojový byt se nachází v klidném Erkrathu a na přibližně 81 m² nabízí promyšlené rozložení místností.

Z prostorného průchodu máte pohodlný přístup ke všem místnostem. Vlevo se nachází koupelna s vanou. Kuchyň s velkým oknem vede na balkon orientovaný na sever a navíc disponuje praktickou skladovací místností. I ložnice má přímý vstup na tento balkon.

Obývací pokoj je dostatečně prostorný pro jídelní kout i útulnou obývací zónu. Odtud se dostanete na jižní balkon, který nabízí výhled do vnitřního dvora s dětským hřištěm – ideální místo, kde si můžete odpočinout a vychutnat si sluneční paprsky. Přilehlý druhý pokoj lze využít různými způsoby, ať už jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu.

K bytu také náleží sklep s dodatečným úložným prostorem. K nabídce se připojuje i parkovací místo v podzemní garáži, což zajišťuje pohodlné parkování.

Byt je ideální pro páry a rodiny hledající moderní bydlení v dobře situované lokalitě Erkrath.

Byt se nachází v Erkrath-Hochdahl, oblíbené čtvrti, která zaujme svou klidnou, přírodní polohou a zároveň dobrou dostupností do městského centra. Erkrath leží v okrese Mettmann v Severním Porýní-Vestfálsku a sousedí přímo s Düsseldorfgem, což činí toto město atraktivní lokalitou pro pendlery i rodiny. Nedaleké Neandertalské údolí nabízí celou řadu volnočasových aktivit a je považováno za idylickou oblast pro rekreaci, která zve k pěší turistice a aktivitám v přírodě.

Dopravní spojení v Erkrathu je výborné. Autostrády A3 a A46 jsou snadno dostupné, takže máte přímé spojení do Düsseldorfu a do okolních měst, jako jsou Wuppertal a Kolín nad Rýnem. I veřejná doprava, zejména S-Bahn, zajišťuje pohodlné spojení do centra Düsseldorfu a celého Porýní-Ruhrského regionu.

Erkrath-Hochdahl nabízí velmi dobrou infrastrukturu s řadou obchodních možností, škol, mateřských škol a lékařských zařízení. Pro volný čas jsou k dispozici rozličná sportoviště a rekreační plochy, mezi které patří nedaleké jezero Unterbacher a rekreační park Hochdahl. Kombinace městského komfortu a přírodního prostředí činí Hochdahl ideálním místem pro rodiny a milovníky přírody.

- Rok výstavby: 1969.

- Přibližně 81 m² – byt s 3 pokoji v patře.

- Dva balkony: jeden orientovaný na jih a druhý na sever.

- Koupelna s vanou.

- Parkovací místo v podzemní garáži.

- Sklep.

- Vnitřní dvůr s dětským hřištěm.