Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hervorragend geschnittene Dachgeschosswohnung in einem ruhigen 6-Parteienhaus in beliebter Lage von Leverkusen-Quettingen.

Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 12 Wohneinheiten.

Das Angebot überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit 3 Zimmern auf rund 66 qm und bietet damit alle Möglichkeiten für ein sorgenfreies Zuhause.

 

Die Maashofstrasse ist durch Ihren alleeartigen Charakter geprägt.

In angenehmer Wohnatmosphäre leben Sie hier ruhig ( keine Hauptstraßenbelastung ), aber dennoch zentral.

Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer eigenen kleinen Gartenparzelle im Hinterhof und einen Dachspeicher von rund 19m2 der als zusätzliche Ausbaureserve dient. 

Hier haben Sie die Möglichkeit sich ein grünes Paradies in der Stadt zu schaffen.

 
Ob Sie die Parkmöglichkeiten auf der Straße nutzen, oder optional eine Garage mit erwerben möchten, entscheiden Sie selbst.

Ein großes komfortables Kellerabteil ist Teil des Angebotes.

Ein Einbauschrank befindet sich darüber hinaus im Flur der Wohnung.

An Staufläche wird es somit nicht mangeln.

 

Wo ist der Haken, fragen Sie sich?

Es gibt keinen !

Schauen Sie sich die weiteren Ausstattungsdetails an

 

 
Ausstattung & Highlights

    gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhigem 6-Parteienhaus

    sehr guter und funktionaler Grundriss mit Ausbaureserve im Speicher 

    gepflegter, sehr guter Zustand

    vollständig erneuerte Elektroinstallation

    Fensterbadezimmer mit Badewanne

    Handtuchheizkörper im Bad

    eigener Gartenanteil zur persönlichen Nutzung

    eigener komfortabler Kellerraum

    Solider Energiekennwert

    Gasversorgung über Contracting

    ruhige Wohnlage bei gleichzeitig zentraler Infrastruktur

    kleine Hausgemeinschaft


Lage

Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Quettingen in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die zentrale Lage bestehen zudem gute Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie nach Leverkusen und in die angrenzenden Städte.

+++ weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage zu erwerben +++ 



+++ Jetzt Exposé anfodern +++
Leverkusen Quettingen
MAashofstraße 16-18

Zde prostě všechno sedí:

Nabídka:

- zrekonstruovaný 3-pokojový byt v půdním podkroví se sklepem
- vlastní zahradní parcela
- podíl na půdním prostoru pro další možnosti využití
- garáž volitelná
- bez provize
- poplatek za bydlení 291,00 EUR včetně topení a rezervního fondu
- ihned volný

+++ dále k zakoupení – pronajaté byty jako investiční příležitost +++

+++ Nyní si vyžádejte brožuru +++
Leverkusen, Quettingen
MAashofstraße 16-18

Everything is just right:

The offer:

- Renovated 3-room apartment in the attic with a cellar room
- Private garden plot
- Attic space for additional expansion potential
- Garage optional
- Commission-free
- Housing costs 291.00 EUR including heating and reserve contributions
- Available immediately

+++ Further rented apartments available for purchase as an investment +++

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Leverkusen Quettingen
MAashofstraße 16-18

internet

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Prodej bytu 3+1 67 m², Maashofstraße 16-18, Leverkusen, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1071478
Užitná plocha	67 m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	3 417,91 € / m²

Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyMaashofstraße 16-18 Leverkusen Quettingen Nordrhein-Westfalen 51381

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