Prodej bytu 3+kk • 99 m² bez realitkyAlte Poststraße 83, , Bavorsko

Stěhujte se, cítíte se dobře a užívejte si života.

Tento přibližně 99 m² velký byt s 3,5 pokoji byl důkladně modernizován a spojuje nadčasový design s prvotřídním vybavením. Je ideální pro páry, rodiny nebo kohokoli, kdo hledá ihned k nastěhování připravený domov bez nutnosti rekonstrukce.

Už při vstupu zaujme kvalitní podlaha v dřevěné optice, která bytu propůjčuje teplou a vstřícnou atmosféru. Nové vnitřní dveře, elegantní posuvné skleněné dveře a moderní vypínače a zásuvky dokonale doladí celkový dojem z high-end vybavení.

Koupelna byla moderně upravena pomocí obkladů z porcelánové keramiky ve velkém formátu 60 × 60 cm, walk-in sprchy a elegantních podhledových armatur. LED světla v chodbě a stínované spáry v koupelně a obývacím pokoji navíc přispívají k příjemnému světelnému konceptu.

V rámci modernizace byly rovněž vyměněny všechny okenní otvory (trojité zasklení) a elektrické rozvody. Dále byly v instalovány elektrické rolety ve všech ložnicích a podlahové topení v kuchyni, koupelně a WC. Plynové kotle byly rovněž v roce 2023 modernizovány.

Zvláštním lákadlem jsou oba balkony, které v různých denních dobách poskytují slunné útočiště. Byt se prodává bez vestavěné kuchyně, což vám dává svobodu zařídit si kuchyni přesně podle vašich představ.

Nabídku doplňuje také dodatečně vytvořená technická místnost, sklep, výtah s zastávkou mezi patry a prostorná společná zeleň s dětským hřištěm. K dispozici jsou rovněž společné místnosti pro praní, sušení prádla a úschovu kol. Glasový připojovací kabel se v současné době vede až ke stavbě.

Byt je prázdný a ihned k nastěhování.

Byt se nachází v ulici Alten Poststraße v Kaufbeurenu – oblíbené lokalitě, která nabízí úspěšnou kombinaci klidného bydlení a krátké vzdálenosti k denním potřebám.

Obchody, pekárny, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné. Také autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují tak dobré spojení s centrem města.

Centrum Kaufbeurenu se svými četnými obchody, kavárnami a restauracemi je vzdáleno jen několik minut. Zároveň k dispozici jsou různé zelené plochy a možnosti pro volnočasové a sportovní vyžití.

Díky dobrému dopravnímu spojení se rychle a snadno dostanete i do okolních měst a do Allgäu. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury, vysoké kvality života a bydlení v blízkosti přírody.

- přibližně 99 m² obytné plochy

- Pro kupující bez provize

- Důkladně modernizovaný

- Nový plynový kotel (2023)

- Dva balkony

- Moderní koupelna s walk-in sprchou

- Podhledové armatury

- Porcelánové obklady ve velkém formátu 60 × 60 cm

- Nová okna s trojitým zasklením

- Elektrické rolety

- Nové vnitřní dveře

- Podlahové topení v kuchyni, WC a koupelně

- Modernizovaná elektrika

- Moderní posuvné skleněné dveře

- LED světla v chodbě, WC a kuchyni

- Stínované spáry v obývacím pokoji a koupelně

- Připojení pračky v koupelně

- Extra technická místnost

- Sklepní kóje

- Výtah (zastávka mezi patry)

- Prostorná společná zeleň s dětským hřištěm

- Glasové připojení se právě vede až ke stavbě

- Měsíční poplatek: 292 EUR

- Energetická efektivita třída D

- Ihned k nastěhování

Byt se prodává prázdný a bez uvedeného nábytku.